[画像1: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=75721&t=animationGifImage&f=b723e13a202a9d21822fae4cba168274.gif ]
AI退去立会_動画解析機能
賃貸不動産の入退去・原状回復業務を支援するサービス「リモデラ」を提供する REMODELA株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役：福本拓磨）は、退去時の原状回復をオンラインで完結する 「AI退去立会」 において 動画解析機能 を公開いたしました。
賃借人がスマートフォンで室内を撮影するだけで、AI が傷や汚れを検知し、その内容を AIアバター と対話するように報告。これにより、客観的かつ迅速に原状回復費用を算出できます。
■ 開発の背景
「AI退去立会」は 2024 年 12 月に提供を開始し、2025 年 6 月までに全国100社を超える不動産会社 がサービスを利用しています（※一部検証中ユーザーを含む）[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/75721/19/75721-19-ea03e0dcd916aaf1f6dc4d139b2a99dd-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
AI退去立会の利用ユーザー数推移
従来の仕組みでは、賃借人が撮影する写真データをもとに運用していたため、
・賃借人にとっては、どの損傷を報告すべきか判断が難しく、漏れや誤認のリスクがある
・賃貸人にとっては、報告漏れがあった場合の追加請求に不安を抱える
といった課題が生じていました。
今回の動画解析機能によりこれらの課題を解決し、ますます利用しやすいサービスとなります。
■ 今後の展望
REMODELA株式会社は、今後もAIやデジタル技術を活用し、不動産管理業務のさらなる支援を目指してサービス機能の充実に注力していく所存です。引き続き、皆様のご支援とご応援をよろしくお願い申し上げます。【本件に関するお問い合わせ先】
REMODELA株式会社 担当：新海
TEL：03-4446-6457
Email：support@remodela.jp
※本リリースに記載の情報は、発表時点でのものであり、今後変更となる場合がございます。
