[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/143674/66/143674-66-59495ba96f1939583009b7b9a521bfd3-602x315.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「利回りくん短期運用ファンドVol.20 ルピナス池袋」を12月3日（水）より募集開始いたしますのでお知らせいたします。募集金額は1億885万円、想定利回りは4.6％を予定しています。
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本ファンドの特徴
本ファンドは、利回りくんの中でも特に人気の高い短期運用ファンドシリーズの第20弾で、ビギナーからベテランまで幅広い投資家の皆さまにご参加いただいている案件です。対象となる物件は複数路線が乗り入れる池袋エリアに位置しており、生活利便性の高さや進行する再開発によって安定した賃貸需要が見込まれる立地特性を備えています。前回の「利回りくん短期運用ファンドVol.19 ルピナス池袋」がスケジュール通りに運用終了を迎える予定であることから、その実績を踏まえて再組成したファンドとなります。昨今は金利上昇や世界情勢の影響により株式市場の不安定さが続く中、安定性を重視した資産運用ニーズが高まっています。本ファンドでは、前回同様に株式会社シーラホールディングスがマスターリースを行うことで、空室発生時でも一定の賃料収入を確保し、比較的リスクを抑えた運用が可能です。さらに、投資家の皆さまへの還元を少しでも高めるため、前回よりも想定利回りを引き上げて組成しており、安心感と収益性を兼ね備えたファンドとなっています。
▼利回りくん短期運用ファンドVol.19 ルピナス池袋
https://rimawarikun.com/customers/products/149
短期運用のメリット
■ 市況変動リスクを抑えやすい運用形態短期運用型ファンドは、数ヶ月単位で運用が完了するため、急激な市況変化や外部環境の影響を受けにくいのが特長です。昨今の金利上昇や世界情勢に左右されにくく、リスクを抑えながら資産運用を行いたい方に適しています。
■ 資金回収のスピードが早く、計画が立てやすい
拘束期間が短いことで、将来の支出を見据えた柔軟な資金計画が可能。急な出費に備えながら無理なく運用したい方にも向いています。
■ 初心者にも分かりやすい投資プロセス
出資から分配・償還までが短期間で完結するため、不動産クラファンの流れを短いサイクルで体験可能。初めての投資にも適した運用形態です。
ファンド情報
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/143674/66/143674-66-c9f8173db664a504089d72103d6ae8ae-1296x800.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.20 ルピナス池袋
募集金額 ：108,550,000 円
予定利回り：4.6％
分配時期 ：3ヶ月（償還と同時）
運用期間 ：3ヶ月
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2025年12月3日（水）20：00 ～ 2025年12月16日（火）12：00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります
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利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2024年10月期_指定領域における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
2022年5月期調査、2023年6月期調査に続き3年連続
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/143674/66/143674-66-717fa971ca07f50b160a3ce8779c82ce-1897x2475.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
利回りくんアプリ概要
カテゴリ：ファイナンス
対応OS：iOS／Android
価格：無料
公式サイト：https://rimawarikun.com/
ダウンロードはこちら (iOS/Android)
https://app.adjust.com/19dbcy05
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善行
創業：2010年9月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
HP： https://syla.jp/
株式会社シーラホールディングス 会社概要
本社：東京都渋谷区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本 宏之
創業：1970年9月
資本金：2,363百万円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
HP：https://syla-holdings.jp
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com
