東京都の政策連携団体であるＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：浜 佳葉子、以下「ＪＫＫ」）は、令和７年９月22日（月曜日）に社会的課題の解決に貢献する事業に必要な資金調達を目的とするソーシャルボンドとして、第49回東京都住宅供給公社債券を56億円発行しました。
当発行により、令和２年度からスタートしたソーシャルボンドの累計発行額は766億円となります。
１ 発行概要
[表: https://prtimes.jp/data/corp/57497/table/229_1_04ea3363756764aa09b8846b3ff30d05.jpg?v=202509220217 ]
２ 発行の目的
ＪＫＫは、都民のニーズに対応した安全・安心で良質な住宅ストックの形成による地域社会への貢献を目的として、昭和39年度以前に建設した住宅を対象に順次建替え等を行っています。
今回発行したソーシャルボンドの調達資金は、令和７年８月に完成した世田谷区の新築賃貸住宅「カーメスト用賀馬事公苑」の建設事業資金へ充当します。これらの事業は、「子育て及び高齢者支援の継続・強化」、「地域における防災機能の強化」、「交流と共助のコミュニティづくりの推進」など、東京都が抱える社会的課題の解決を目的としています。
また、国連の持続可能な開発目標（SDGs）の以下の項目における目標達成にも貢献いたします。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-fafd1fa647e0f1e52a6c9771d03c7f8a-661x320.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
本取組みにより主に貢献できるSDGsの目標
ＪＫＫは、今後も調達した資金を団地再生事業に活用することで、安全・安心で良質な住宅ストックの形成により地域社会へ貢献していきます。
３ 「カーメスト用賀馬事公苑」の特長
当住宅は、2敷地2棟構成で、1号棟を「ペット等共生住宅」、2号棟を「一般住宅」としています。間取りは1DKから3LDKまで用意しており、一人暮らしからファミリー世帯まで幅広いニーズに対応しています。
さらに、子育て世帯と親族世帯の同居を想定した2LDK＋1DKの住戸も設けています。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-e68c06546885c012aea88523c1a9dd09-1200x800.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
１号棟外観
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-2a1adb5c976bd2f7a51f6d0b8c155d39-1200x800.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
２号棟外観
（１）ＪＫＫ初の「ペット等共生住宅」を供給
ＪＫＫでは初めてとなる「ペット等共生住宅」(１号棟）を供給します。「ペット等共生住宅」とは、ペットとのふれあいに癒しや心の支えを求める方、補助犬を必要とする方など、「ペットと共に暮らしたい」というニーズに応える住まいです。
１号棟の敷地中央には、ペットを介した交流を育む共用空間として「ドッグガーデン」を整備しました。
また、ドッグガーデン横にはペットの足洗い場や汚物流しを備えた「あずまや」を併設し、快適なペットライフを支える設備を充実しました。さらに、1号棟敷地内には、「ペットカート置き場」なども設置しました。
一部住戸には、「キャットウォーク」を設置するなど、ペットの個性に応じた飼育が可能な設備を導入しています。
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-23549de9350f8276637d158c9a26f737-1200x800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
1号棟前には入居者専用のドッグガーデンを設置
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足洗い場と汚物流しが付いたあずまや
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ペットカート置き場
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-5c8ec3602f68c9a6105d05048b472aea-1200x800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
一部住戸にはキャットウォーク
（２）充実した共用部と「東京こどもすくすく住宅認定」を取得予定
共用部分には住民同士の交流を促進するため、誰でも無料で多目的に利用できる共用施設「マルチサロンＡ」、「マルチサロンＢ」を設置しました。「マルチサロンＡ」には、シェアキッチン付きのコミュニティルームとキッズスペースを併設し、お住まいの皆さまが子どもと一緒に調理や食事を楽しむことができます。「マルチサロンＢ」には、ラウンジのほか、個室型のパーソナルデスクや開放的なマルチデスクを設置し、無料高速インターネットも完備することで、仕事や学習に適した環境を提供しています。
専有部分には、子供による感電事故等を防止する「シャッター付きコンセント」や、玄関ドアに「指はさみ防止機能」等を採用し、安全性へ配慮しました。
東京都は、こうした居住者の安全性や家事のしやすさ等に配慮し、かつ、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている住戸を対象として、「東京こどもすくすく住宅認定制度」を設けています。当住宅は、この認定において、50平方メートル 以上の住戸（計78戸）についてはアドバンストモデル、45平方メートル 以上50平方メートル 未満の住戸（計47戸）についてはセレクトモデルを取得予定です。
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-a9769c55c811477194b3a5b76db09fb2-1200x800.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
キッズスペースを併設したマルチサロンＡ（２号棟）
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多目的に利用できるマルチサロンＢ（２号棟）
[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-fcf0b5732a25cab5c2d98ef808f3d7d3-1200x800.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
シャッター付きコンセント
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指はさみ防止機能（玄関）
４ 住宅概要
・所在地 世田谷区上用賀四丁目17番1他
・アクセス 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
東急田園都市線「用賀」駅 東急バス10分「用賀公団前」バス停徒歩2分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩22分
・築年月 令和７年８月
・総戸数 173戸（１号棟79戸、２号棟94戸）（募集戸数：156戸）
・構造・階層 鉄筋コンクリート造／４階建
・間取り 1DK・1LDK・2Ｋ・2DK・2LDK・3LDK・2LDK＋1DK
・募集期間 令和７年10月16日（木曜日）～10月30日（木曜日）
・入居年月 令和８年１月上旬以降
・月額家賃 139,100円 ～ 391,100円 （共益費別途 10,000円／月）
〇 新築ＪＫＫ住宅「カーメスト用賀馬事公苑」の特設サイトはこちら
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■ 参考
（１）ＩＲ資料についてはこちら
詳細を見る
（２）ＪＫＫとSDGsの関わりについてはこちら
詳細を見る
（３）投資表明投資家一覧
発行意義に共感し、投資を表明していただいた投資家の皆様を掲載しています。
一覧はこちら
[画像12: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-847393aceec3933a23c5e96b050869a9-500x281.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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[画像13: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-ecd0834f0b34dd07ca73113058197ad5-788x429.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
くじらの妖精「ユトジラ（ＪＫＫ東京のイメージキャラクター）」が、ＪＫＫ住宅の周辺をお散歩している様子を発信中。
【公式】ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）
@jkktokyo_official
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[画像14: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/229/57497-229-286d18594f0d9678b12d515e9efbbceb-2400x2453.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
Ｘ（旧ツイッター）
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◆ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）概要
所在地 東京都渋谷区神宮前5-53-67
設立 昭和41年4月
代表者 理事長 浜 佳葉子
事業内容 １.賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業
２.公営住宅等の管理受託事業
WEBサイト
