[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-b5434903f230ad2387006038779923c4-2560x1440.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは
不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、翌月25日頃に公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはLIFULL HOME'S PRESS記事やExcelデータをご覧ください。LIFULL HOME'S PRESS記事
首都圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00543/
近畿圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00544/
愛知・札幌・仙台・広島・福岡を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00545/
Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2021年2月以降のデータ）
https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx
TOPICS
シングル向き・首都圏、近畿圏で計測開始以降の過去最高掲載価格を更新
・東京都心6区で初の8,000万円台、大阪府で初の3,000万円台に突入
ファミリー向き
・首都圏、近畿圏で計測開始以降の過去最高掲載価格を更新
・東京都心6区や大阪中心6区では前年同月比約150%と掲載価格が大きく上昇
【シングル向き】
シングル向き中古マンションの平均掲載価格は、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で4,659万円（前年同月比130.8%）、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）で2,633万円（前年同月比122.9%）となり、首都圏、近畿圏ともに2021年2月の計測開始以降の過去最高価格を更新しました。首都圏では東京都心6区（千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区）が8,163万円（前年同月比144.0%）で計測開始以降初の8,000万円台に、近畿圏では大阪府が3,007万円（前年同月比132.5%）で計測開始以降初の3,000万円台に突入しました。
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【ファミリー向き】
ファミリー向き中古マンションの平均掲載価格は、首都圏で5,107万円（前年同月比128.0%）、近畿圏で3,078万円（前年同月比115.6%）となり、首都圏、近畿圏ともに2021年2月の計測開始以降の過去最高価格を更新しました。首都圏では東京都心6区（15,769万円）で前年同月比153.4%、近畿圏では大阪市中心6区（8,884万円）で前年同月比146.5%と特に高い上昇率となっており、各エリアの平均価格上昇を牽引しています。
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-174b409b072cd68a4eb44a31019c49c4-1411x794.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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[画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/738/33058-738-bb503d492bd87dab5c7b04dcbef9967e-1411x794.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
2025年度のマーケットレポート
2025年4月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
2025年5月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
2025年6月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
2025年7月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
LIFULL HOME'S 不動産データソリューションについて
不動産・住宅情報サービス『LIFULL HOME'S』で保有する大規模な不動産情報や外部データを、お客さまのご要望に沿って提供しています。不動産データの活用により、事業課題の解決や新たなビジネス機会の創出をサポートします。詳細は下記URLをご覧ください。
LIFULL HOME'S 不動産データソリューション
分析担当
LIFE LIST編集部 兼 LIFULL HOME'S PRESS編集部 渋谷 雄大（しぶや たけひろ）
集計対象データ
・2025年8月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション
・シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
・ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～
LIFULL HOME'S PRESSについて（URL：https://www.homes.co.jp/cont/press/）
衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。LIFULL HOME'S について（URL：https://www.homes.co.jp/）
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