マンションやビルなど大型建物の修繕工事の見積、工事支援サービスを展開する株式会社スマート修繕（本社：東京都港区）は、法人顧客への日頃の感謝より交流会を開催しました。
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スマート修繕はマンションやビルなど大型建物の修繕工事の見積、工事支援サービスであり、
その特長は
- 担当コンサルタントが工事内容の検討、事業者紹介から工事完了まで伴走するワンストップサービスゆえの利便性
- 独自の見積データを活用した見積査定による適正金額の実現
- 発注サイドは契約／支払い不要のビジネスモデルがもたらす使いやすさ
（事業者からのマーケティング費により運営）
となります。
主な顧客は分譲マンションの管理組合や事業法人／不動産ファンド等の法人顧客であり、
この度、法人顧客の見積支援額が50億円を突破したことを記念して、交流会を開催いたしました。
第3回となる今回は、スタートアップ投資の最前線を牽引するジャフコ グループ株式会社のパートナー、株式会社デライト・ベンチャーズのマネージングパートナー、株式会社Dual Bridge Capitalの代表パートナーにご登壇いただき『スタートアップ投資について』のトークイベントも実施いたしました。
スマート修繕は今後もミッション「建物再生における公正なる取引の実現を通して、より良い暮らしに貢献する」の実現に向け、様々な領域のお客様に価値を提供していければと考えております。
◆イベント当日の様子
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当日は、50名超の金融不動産系の投資家、アセットマネジメント会社（アクイジション、期中運用）、事業法人の方にいらしていただき、ジャフコ グループ株式会社のパートナー、株式会社デライト・ベンチャーズマネージングのパートナー、株式会社Dual Bridge Capitalの代表パートナーによるトークイベント、マジシャン（現役DeNA社員）によるマジックショーで大盛況でした。
◆スマート修繕を利用した法人顧客の声
ご来場いただいた法人顧客の皆様に、スマート修繕をどのように活用されているか、実際の事例を踏まえインタビューさせていただきました。
・日系アセットマネジメント会社 投資運用部問 部長
現在、保有している賃貸レジデンスの大規模修繕工事をお願いさせてもらっています。
お願いしたきっかけはレジデンスのPMさんはリーシング業務をはじめ管理をすごく頑張ってくれていたのですが、必ずしも工事の専門知識を持っているとは限らず、大規模修繕工事を検討する際に「受託資産の収益最大化のため、別のアプローチをしなくては」と考えていた時にスマート修繕のコンサルタントからご提案をいただいたことでした。
私は立場的に投資家様への説明責任を負っておりますので、1つの工事をとってもなぜその工事をするのか、なぜその仕様なのか、金額は適正なのか、比較した上でベストな判断なのかを自ら把握しなくてはなりません。
スマート修繕は専門家の視点で適切な工事内容をアドバイスしくださり、相見積もりについても仕様の定義を揃えた上で提案していただいたので助かりました。そして、何よりも競争力のある金額を提示いただけたことがとてもありがたかったです。既存見積もりから少なくとも2割はコストダウンが図れました。大規模修繕工事の2割の金額はとても大きなインパクトがあります。
また、コストダウンだけではなく、工事の完成保証や一級建築士による工事中の品質チェックなど工事完了まで一貫して関わってくれるので安心してお願いすることが出来ました。
・外資系アセットマネジメント会社 ヘッドオブアセットマネジメント
当社は通常はPM会社様に工事を発注しているのですが、以前よりサービス説明を伺っていて有用性を感じており、どこかの機会でぜひお願いしたいと考えていました。
そのような中、保有している物件の蛍光灯をLEDに交換する工事を計画していた際、当社の希望納期が限られていたこともあり、PM会社様が間に合わないということで、スマート修繕に相談させていただきました。
最終的には予算が使用できるタイミングが決まっていたため工事は見送ったのですが、スマート修繕の価格競争力、人件費、材料費が高騰している中での協力的な姿勢は魅力的だったので、今後ともご一緒したいと考えています。
◆「スマート修繕」の概要
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マンションやビルなど大型建物の大規模修繕など共用部工事の見積、工事支援サービス。プロが独自の見積データベースを活用した見積査定を行うことで、修繕工事のコストダウンをかなえます。また、専門コンサルタントが劣化診断から工事会社のご紹介、工事支援まで徹底伴走し、一貫したサポートを提供。お客様に代わって各種の調整を実施することでお客様の手間を省きつつ、専門的な内容も分かりやすくご説明します。お客様にとっては契約や費用が発生しないため、すでに他社による見積がある状態でも、負担なくセカンドオピニオンとしてご活用いただけます。
サービスサイト：https://smart-shuzen.jp
オウンドメディア：https://smart-shuzen.jp/media
◆株式会社スマート修繕について
マンションやビルなど大型建物の大規模修繕など共用部工事の見積、工事支援サービス「スマート修繕」のほか、マンションの建替バリューを見える化する「スマート建替（ベータ版）」、大型建物の修繕工事の見積金額の査定を行う「スマート修繕顧問」、管理組合向けの金融商品の共同開発等、建物再生領域における事業を展開しています。専門知識のないマンション管理組合や不動産オーナーなどが、業界の事情に左右されることなく、フェアに取引できることを目指しています。
◆会社概要
- 商号：株式会社スマート修繕
- 代表：豊田 賢治郎
- 入会団体：一般社団法人日本経済団体連合会（経団連） 企業会員
- 事務所登録：一級建築士事務所（東京都知事登録 第66294号）
- 事業内容：
- - 大型建物の共用部工事の見積もり、選定支援、工事支援サービス
- - 大型建物の修繕工事の見積金額の査定サービス
- - マンション建替の経済性、負担度可視化サービス（β版）
- 所在地：東京都港区赤坂5-2-33 IsaI AkasakA 510
- 企業URL：https://smart-shuzen.jp/company
◆お問い合わせ
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問い合わせフォーム：https://smart-shuzen.jp/#contact
