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譲渡型賃貸住宅を運営するマリアージュ賃貸株式会社(所在地：横浜市旭区、代表取締役：藤井 大輔、以下：当社）)は徳島県で建築事業を行う株式会社山田工務店（所在地：徳島県小松島市、代表取締役 山田 文夫 )と徳島県で初の譲渡型賃貸住宅を募集開始した事をお知らせ致します。
■事業概要
マリアージュ賃貸株式会社が展開する「マリアージュ賃貸。借りたら買える家」は住宅ローンでの住宅取得が困難な世帯を対象に譲渡型賃貸住宅事業を行っています。
現在、入居待機世帯が全国で４００世帯を超えており物価高や日本経済の先行きが不安な中で「住宅ローンを組みたくない」層も増えており需要が高まっており特に地方は空き家が多くリノベーションをする事でまだまだ活用出来る住宅が多いと感じております。徳島県でFC加盟店になって頂いてる株式会社山田工務店は「自然素材」に拘る高性能な住宅建築をする50年以上続く地域に根差した工務店です。その山田工務店が徳島県初の譲渡型賃貸住宅をリリース致しました。「高い耐震性」「高断熱」そして「天然素材」を活かしたリノベーション物件です。シェルターも完備しており「災害に強い家」でも有ります。マリアージュ賃貸グループとしても最高基準の住宅です。
今後も更に徳島県、四国地方において展開出来るよう共に精進して参ります。
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徳島市丈六団地 徳島初の譲渡型賃貸住宅物件 約16年で土地と建物が譲渡されます。
本件に関するお問合せはマリアージュ賃貸株式会社HPよりお問合せくださいませ。
■今回の発表に関して株式会社山田工務店からのコメント
空き家問題の解決策として
住宅・土地統計調査（令和5（2023）年調査）によると、徳島県の総住宅数は38万9千200戸で、そのうち「利用予定のない空き家」は4万7千600戸で、5年前（平成30（2018）年）に比べ8千300戸増加しています。
また、総住宅数に占める「利用予定のない空き家」の割合（空き家率）は12.2％で、全国の空き家率5.9％を上回っています。徳島県では、人口減少や高齢化等を背景として、空き家の戸数は今後、更に増加していくことが予想されます。（徳島県HPより抜粋）
空き家の活用方法としては、賃貸住宅、シェアハウス、民泊施設、地域の防災拠点等への利活用が考えられますが、貸す人と借りる人、売る人と買う人が、それぞれにメリットがなければ、空き家の流通は進まないのではと感じておりました。
そこで山田工務店では、空き家問題の解決策のひとつとして「譲渡型賃貸住宅」を全国展開している、マリアージュ賃貸のネットワークに加盟しました。
・新築住宅が高額になってきたため家が持てない
・いつまでも賃貸で家賃を払い続けるのは勿体無いと感じている
・シングルマザー シングルファザー 個人事業主のため住宅ローンが組みにくい
・住宅ローンを組むのが不安
様々な理由で自分の家を持つことが困難な時代になってきました。
マリアージュ賃貸では「家賃を10年から15年払い続けると自分の家になる」という画期的なシステムを考案しました。
このたび、徳島市丈六団地で徳島初の譲渡型賃貸住宅入居者を募集しております。
興味のある方は、ご連絡をお待ちしております。
また、空き家をお持ちの方、近い将来空き家になる家をお持ちの方は是非ご相談ください。
■会社概要
会社名 ： マリアージュ賃貸株式会社
設立年月日： 2023年6月16日
代表者 ： 藤井 大輔
所在地 ： 横浜市旭区二俣川1-46-26新堀ビル302
TEL ： 045-421-5134
FAX ： 045-421-5134
URL ： https://karikaeru.net/
事業内容 ： 住宅リフォーム事業・不動産コンサルティング事業・企業コンサルティング事業
会社名 ： 株式会社山田工務店
設立年月日： 1968年1月10日
代表者 ： 山田 文夫
所在地 ： 徳島県小松島市江田町字敷地前79番地1
TEL ： 0120-411829
FAX ： 088-669-1217
URL ： https://www.shikinoie.co.jp/
事業内容 ： 新築工事・リフォーム工事・譲渡型賃貸住宅事業
