小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区 社長：五十嵐 秀）は、「狛江・喜多見ネクサスプロジェクト」（以下「本プロジェクト」という。）を始動し、５月１６日（金）よりプロジェクト合同ホームページおよび、プロジェクト第１弾物件である「リーフィア狛江和泉本町二丁目」（所在：東京都狛江市和泉本町二丁目、総戸数９戸、以下「本物件」という。）の物件ホームページを公開したことをお知らせします。なお、販売開始は７月中旬予定です。
本物件はＬＥＡＦＩＡの「家族に寄り添うスマートホーム」を初導入し、生活をより快適に、便利にするだけではなく、“家族のぬくもりある会話や心の触れ合いを生み出す”新しいスマートホーム体験をご提案します。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/54964/114/54964-114-40a9d558fb2d1364b8992ddb58e4c927-1470x1049.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
外観（イメージパース）
１ 狛江・喜多見ネクサスプロジェクトについて
本プロジェクトは、小田急小田原線「狛江」駅または「喜多見」駅最寄りの、新築分譲戸建の合同プロジェクトです。第１弾物件である「リーフィア狛江和泉本町二丁目」を皮切りに、狛江エリアにおいて今後もお客様のニーズに即した良質な住まいの提供を継続していきます。
２ 本物件について
[表: https://prtimes.jp/data/corp/54964/table/114_1_7433a13d09e7028f2821952c7c6454bf.jpg?v=202506060846 ]
■「リーフィア狛江和泉本町二丁目」の特徴
１.立地環境
本物件は第一種低層住居専用地域に指定されており、閑静な住宅街が広がる落ち着いた雰囲気が魅力で、多摩川や野川も近く、豊かな自然にも恵まれているため、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。さらに、都心へのアクセスも良好で新宿までは小田急線で約２０分。自然と利便性のバランスがとれた、戸建住宅において最適な居住地です。
２.商品設定
メインターゲットである子育て共働きファミリーの理想を叶える住まいを実現しました。プランニングにおいては、リビング・ダイニングを家族団欒の中心となるよう設計。居室形状やサッシ計画に工夫を凝らし、明るく開放的な空間にすることで、自然と家族が集まる場所を創出しています。加えて、家事効率を向上させる動線計画を積極的に導入し、限られた時間を有効に使えるよう配慮。日々の暮らしにゆとりを生み出します。その他、カウンターコーナー、ＤＥＮ、大型収納など多彩なプランバリエーションを用意し、家族構成やライフスタイルに合わせた最適な住まいを選べます。また、設備仕様も充実。キッチン・洗面の自動水栓、インターホン連動玄関電子錠、宅配ボックスに加え、プライバシーと防犯性を高める門扉も標準装備。暮らしの利便性と安心感を高める先進設備が標準仕様です。街区計画については、全9棟の街並みに外構計画で繋がりを創出し、夜間の照明計画にも配慮。コミュニティ意識を育み、安心・安全な暮らしをサポートします。
３.高い省エネ性能/レジリエンス性能
全棟〈ＺＥＨ〉を満たす省エネ性能を確保。第三者評価機関よりＢＥＬＳ評価書を取得しています。加えて、ハイブリット給湯器、太陽光発電システム、蓄電池を全棟標準搭載。エネルギーを自給自足し、環境にも家計にも優しい暮らしを実現できます。さらには、万一の災害時でも電力を確保できるため、レジリエンス性を備えた住まいとして、安心・安全な暮らしを提供します。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/54964/114/54964-114-c9563a6a9e233b812cb521adaf525208-1251x894.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
ダイニング・キッチン
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/54964/114/54964-114-210139db829c1335496abac7a6a882aa-1254x896.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
主寝室
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/54964/114/54964-114-766ae1d739193e4b35db4951ac031005-1376x2064.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
リビングルーム
３ 「家族に寄り添うスマートホーム」について
本プロジェクトでは、ｍｕｉ Ｌａｂ株式会社（本社：京都府京都市 社長：大木 和典）※1が提供するスマートホームコントローラー「ｍｕｉボード」とスマートフォン専用アプリ「ｍｕｉ Ｈｏｍｅアプリ」を搭載し、当社と二社共同で開発した「穏やかで温かい家族の時間を育むこと」を目的とした新機能を、ＬＥＡＦＩＡのお客さまに先行リリースします。共働き世帯や高齢世帯の増加など暮らしの多様化が進む中、テクノロジーを活用して見守りや家族とのコミュニケーションを豊かにするスマートホームを提案します。
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/54964/114/54964-114-ced5174df4582fc6fecd6b950e89e108-456x304.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
操作イメージ
「ｍｕｉボード」はタッチパネルを備えた家具のような天然木のスマートホームコントローラーで、照明、エアコン、スピーカーをはじめとしたＩｏＴ家電を操作できるだけでなく、日々の生活にあると役立つ天気予報やカレンダーを表示する機能など、たくさんのユニークな機能を備えています。
共同開発した新機能は、ご入居後すぐに利用ができるように物件の引き渡し時に一部のＩｏＴ連携機器も実装します※2。例えば、遠隔からでも必要なタイミングで家にいる家族へ、筆跡をそのままメッセージとして届けられるぬくもりあるメッセージ機能や、家族の在宅状況を確認できるリビングの人感センサー、温湿度管理による熱中症アラートとエアコンの遠隔操作など、子どもだけでの留守番による不安を軽減し安心した見守りが可能になります。
また、ｍｕｉボードはスマートホーム世界共通規格Ｍａｔｔｅｒ※3に対応しています。スマート機器と簡単に接続でき、ｍｕｉボードに接続したデバイスの情報表示や操作が可能です。お客さま自身で必要な機能を選択したうえで拡張できるようになっています。
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/54964/114/54964-114-15032b29048f6cceffe7a5eb50160e00-493x306.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
muiボード
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/54964/114/54964-114-354dbf4ef1fb9e1809e72f421fc4051e-450x276.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
スマートフォン操作イメージ
※1 京都市に拠点を置くスタートアップ企業。２０１７年に設立され、Ｃａｌｍ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙの設計思想に基づき、人と自然、そしてテクノロジーが調和する新しい生活スタイルを提案しています。
※2 ご利用にはインターネット接続が必要です。また、物件ごとに実装している連携機器は異なります。
※3 アメリカのＣｏｎｎｅｃｔｉｖｉｔｙ Ｓｔａｎｄａｒｄｓ Ａｌｌｉａｎｃｅ（ＣＳＡ）によるスマートホーム機器間の相互利用を実現する通信統一規格。Ａｐｐｌｅ、Ｇｏｏｇｌｅ、Ａｍａｚｏｎの3社がデバイスの相互接続性に関して協調戦略に転換したことで誕生。異なるメーカーのスマート家電が互換性をもち、安全で信頼できるものにするための規格。さらに、Ｍａｔｔｅｒに対応していればインターネットに接続できないときでも、スマート家電を利用することができるようになります。
ＬＥＡＦＩＡは、テクノロジーの力をつかって便利で快適なくらしだけでなく、家族とのぬくもりのある体験を生み出せるような住まいづくりで家族のウェルビーイングを支える提案をしてまいります。
以上
