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ココザス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 CEO：安藤 義人）が展開する「COCO VILLA Owners」第26弾プロジェクト「COCO VILLA 淡路島(ココヴィラ あわじしま)」が、2025年11月14日（金）19:30開始の説明会にて、申込開始の合図と同時に受付を開始し、先着販売4口が8秒、抽選枠8口を含めた全12口が35秒で満了となりました※
COCO VILLAシリーズの関西エリア2件目となる「COCO VILLA 淡路島」は、瀬戸内海を一望できるオーシャンビューの希少な立地を備え、淡路島ならではの自然とリゾート感あふれる環境を楽しめるプライベートヴィラとして、多くの投資家から注目を集めました。
加えて、購入後の運営面でも安心して任せられるよう、関西支店の設立を計画。現地での安定的なオペレーション体制を構築し、関西エリアでもCOCO VILLAクオリティを維持できる点が高く評価されました。
※ キャンセルが発生した場合、再販を行う可能性があります
■「瀬戸内海の絶景×オーシャンビュー」の希少性で投資家の心を掴む
今回の「COCO VILLA 淡路島」は、販売開始と同時に申込みが殺到し、全12口が35秒という記録的なスピードで申込満了となりました。COCO VILLAシリーズでは2拠点目の関西エリアへの進出となり、同エリアへの投資家層の注目の高さを示す結果となりました。
新神戸駅から車で約39分という好アクセスに加え、瀬戸内海を一望できるオーシャンビューの立地、そして淡路島ならではのリゾート感と豊かな自然という他にはない希少な差別化要素が、今回の募集において高い関心を集めた要因となりました。
特に、関西エリアでは、清掃・運営・緊急対応まで担う現地チームの体制を整えることで、COCO VILLAクオリティを維持できる点が投資家の安心につながりました。また、淡路島が持つ観光資源の豊富さと、インバウンド需要を含めた安定した宿泊需要への期待も高まりました。
■ 資産として収益も得られる新しい別荘所有「COCO VILLA Owners」
COCO VILLA Ownersは、従来の別荘所有とは異なり、共同所有モデルによって、手頃な価格で別荘を持つことができる新しい仕組みです(特許出願中)
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オーナーは、年間最大120泊（※1）を自己利用できるほか、利用しない日数を貸別荘として運営し、その収益をランニングコストに充て、余剰分を各オーナーへ分配します。
宿泊にはCOCO VILLA Owners独自の「COCO VILLAポイント」を利用し、所有する別荘だけでなく、全国各地にある、所有していないCOCO VILLAにも宿泊できます。
また、所有権を持つことができるため、売却（※2）や相続、さらには減価償却による節税メリットも得られます。
COCO VILLA Ownersは「利用」と「投資」の両方の価値を兼ね備えた、新しい別荘の持ち方です。
※1 1物件あたりオーナー全員で宿泊できる最大日数(旅館業法の適用物件では年間120泊、民泊物件では年間180泊を貸し出し可能)
※2 3年間の保有義務あり、その後、当社が転売活動を行います
COCO VILLA Ownersのサービス概要は下記Webサイトからご確認ください。
https://owners.coco-villa.jp/scheme/
■ COCO VILLA Owners 第26弾「COCO VILLA 淡路島」の魅力
淡路島は、新神戸駅から車で約39分とアクセスが良く、瀬戸内海を一望できる希少なオーシャンビューの立地に恵まれています。
既存物件を大規模リノベーションすることで、複数名が快適に宿泊できる広い間取りや、プライベートサウナなどの設備を備えた特別な空間として生まれ変わります。
また、年間を通じて観光需要が高い淡路島は、自然環境や豊富な観光資源により安定した稼働が見込めるエリアです。
COCO VILLAシリーズとして関西エリアの2拠点目となる本物件は、プライベート性の高さと希少なロケーションにより、多くの投資家から注目を集めています。
1｜瀬戸内海を独占する完全プライベート空間とサウナ体験
１：COCO VILLAシリーズ2拠点目の関西エリアへの進出
・新エリア展開：COCO VILLAシリーズ初となる淡路島への進出
・優れたアクセス：新神戸駅から車で約39分
・充実した観光資源：淡路島の豊富な観光スポットと美食文化
・豊かな自然環境：瀬戸内海国立公園内の恵まれたロケーション
２：瀬戸内海を一望できるオーシャンビュー
・オーシャンビュー：瀬戸内海を望む絶景ロケーション
・リゾート感：淡路島ならではのリゾート感溢れる環境
・温暖な気候：年間を通じて温暖な瀬戸内海式気候
・プライベート性：1日1組限定のため、他の宿泊客と共有しない完全プライベート空間
３：サウナ・BBQ・焚火で楽しむアウトドア体験
・プライベートサウナ：COCO VILLAシリーズの象徴である専用サウナ
・リノベーション：既存物件を大規模リノベーション予定
・快適な宿泊空間：複数のベッドルームを備えた広々とした間取り
・アウトドア体験：BBQや焚火など、自然を楽しむ設備を完備予定
2｜需要と運営体制の注目ポイント
１：淡路島エリアの安定した観光需要
・観光人気：年間を通じて国内外から多くの観光客が訪れる人気エリア
・市場トレンド：関西圏からのアクセスの良さによる安定した需要
・ターゲット適合：関西圏の富裕層・ファミリー層に刺さるプライベート性と体験価値
２：収益性を重視した運営設計
・収益モデル：稼働率と収益性を重視した運営計画
・分配方式：年2回の清算、指定口座への振込で透明性の高い運営
３：関西支店設立による安定オペレーション
・現地体制強化：関西エリアに支店を設立し、今後の関西圏展開の拠点とする
・品質維持：清掃・運営・緊急対応を含む現地チーム体制で関西エリアでもCOCO VILLAクオリティを維持
・地域連携：地元人材採用や地域企業との連携による持続可能な運営
・エリア拡大：関西支店を足がかりに、今後の関西・西日本エリアでの展開を加速
■ 運営会社（ココザス株式会社）について
ココザス株式会社は、「ワクワク、生きる」を理念に、個人がよりよく人生を生きるための選択肢を提供する企業です。
創業時より、お金・仕事・住まいを扱うライフデザイン事業に取り組み、人生設計に寄り添う支援を行ってきました。
現在は、心の豊かさに焦点を当てたウェルビーイング領域にも事業を拡大し、プライベートヴィラブランド「COCO VILLA」や、別荘を資産として活用できる「COCO VILLA Owners」などを展開。
「ライフスタイルと資産形成を両立させる新しい価値」を創出しています。
■ ココザス株式会社 会社概要
社名 ：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
代表者名 ：代表取締役 CEO 安藤義人
事業内容 ：個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係)、貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営、都市型プライベートサウナ「COCO VILLA sauna」の運営
設立 ：2016年7月11日
所在地 ：東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F
公式HP ：https://cocozas.jp/
■ COCO VILLAの関連リンク
公式宿泊予約サイト ： https://coco-villa.jp/
COCO VILLA Owners： https://owners.coco-villa.jp/
公式Instagram ： https://www.instagram.com/cocovilla_wellbeing/
公式YouTube ：https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing
COCO VILLA sauna ：https://coco-villa-sauna.com/
■ 本件に関するお問い合わせ先
会社名：ココザス株式会社
所在地：〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F
メール：info@cocozas.jp
担当 ：薗部（そのべ）
