東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：蜂谷 二郎、以下「当社」という。）は、2026年３月末に竣工予定の「GranDuo（グランデュオ）荻窪３（以下「本物件」という。）」において、建築物省エネルギー性能表示制度（Building-Housing Energy-efficiency Labelling System、以下「BELS」という。)の評価認証を取得し、当社開発物件として７棟目のZEH-M Orientedに認定されたことをお知らせいたします。
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【GranDuo荻窪３ 外観CG】
◆ZEH-M Oriented取得に至った背景
当社は、社会課題の解決による持続可能な社会の実現と持続的な企業価値向上を図るため、サステナビリティ委員会を設置し、３つの重点分野に基づく施策を推進しております。この重点分野のひとつである「事業を通じた環境負荷低減」の取り組みとして、環境認証対応物件の開発を推進する中で、この度、本物件においてBELSの評価認証を取得し、ZEH-M Orientedに認定されました。
本物件では、断熱性能に配慮したサッシの採用や断熱材の設置により外皮の断熱性能を高め、省エネ基準を上回る外皮性能といたしました。また、給湯設備、冷暖房設備、照明設備、換気設備で消費エネルギーを抑制する機器を導入することにより、省エネ基準の住宅と比較し、単位面積当たりの一次エネルギー消費量を29％程度削減できる見通しとなり、光熱費の高騰が続く状況の中、居住者の負担軽減にもつながることが期待できます。
当社は、今後開発する全てのレジデンス物件において、基本的にZEH-M Oriented以上の省エネ性能を確保し、地球環境に優しく、高い資産価値を持つ投資用マンションを提供することにより、新たなライフスタイルの提案を通じて夢のある未来を創造し、豊かな社会の実現に貢献してまいります。
※物件の年間光熱費は国が定める建築物エネルギ―消費性能基準（平成28年省エネルギー基準）に基づき、各設備の消費エネルギーを算出し、物件の燃料単価に乗じて算定しているため、実際の年間高熱費削減を保証するものではありません。
◆BELS（ベルス）とは https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html
新築・既存の別を問わず、全ての建築物における省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し認定する建築物省エネルギー性能表示制度です。
◆ZEH-M Orientedとは
断熱性能を向上させ強化外皮基準をクリアするとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現し、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減※1したマンションです。
※1 平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
◆「GranDuo荻窪３」の特長
ＪＲ中央線荻窪駅から徒歩８分という利便性の高い立地に施工中の物件です。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っている一方で、計画地周辺は閑静な住宅街に囲まれた落ち着いた環境が広がっています。本計画では、都心の喧騒から離れ、心と体を休める時間と空間を目指し、さまざまな癒し効果をもたらす工夫を随所に取り入れています。
◆「GranDuo荻窪３」物件概要
●所在地 ：東京都杉並区上荻２丁目30
●アクセス ：ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩８分
●構造/規模:鉄筋コンクリート造/地上４階建
●敷地面積：375.25平方メートル
●延床面積：864.58平方メートル
●竣工年月：2026年３月末予定
●評価結果：エネルギー消費性能（住棟）★★★、断熱性能５
●評価書交付年月日：2025年11月17日
●特長 ：一次エネルギー消費量を29％程度削減
◆株式会社フェイスネットワークについて https://faithnetwork.co.jp
住みたい街として人気の東京城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心とした、主に新築一棟RCマンションによる不動産投資支援事業を展開。土地の仕入・設計・施工・物件販売から賃貸の入居者募集・物件管理に至るまで、全てを自社で管理するワンストップサービスを提供。独自ブランド「GranDuo（グランデュオ）」を展開している。現在までに合計300棟以上の新築一棟マンションをプロデュースし、城南３区エリアでの新築一棟RCマンション竣工棟数 No.１。((株)建設データバンクのデータを基に自社調べ (2025年９月末時点))
投資用不動産の活用を通じてオーナー様の夢の実現をサポートするとともに、デザインと居住性を両立させたマンション開発を通じて、城南３区エリアでの入居者様の理想のライフスタイルを叶え続けている。
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住所 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷３-２-１ FaithBldg.
代表者 ：代表取締役社長 蜂谷 二郎
事業内容 ：不動産業／建設業／一級建築士事務所
証券コード：東証スタンダード市場3489
