- 物流拠点需要の把握にあたって、周辺交通量の分析は有効だが、それだけでは賃料水準や供給の差を十分に説明できない。
- 本稿では、交通量に加え、『消費地への近さ』と『供給余地』に関する指標を重ね、需給環境を立体的に整理する。
- 代表エリア比較を通じて、同じ交通量でも賃料・供給の傾向が変わり得る"違い"を炙り出し、交通量のみでは見えにくい市場の背景を読み解く。
[画像: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/282/36656-282-ae4fb18d7ac6589df838c6b483baf3fe-960x472.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
レポート全文はこちらからご覧ください。
https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2026021001.pdf?20260212104547
レポートのメール配信をご希望の方はこちらからご登録ください。
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440
【本件に関するお問合せ先】
三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部
業務企画G 牧坂 亮佑
電話：050-3689-2918
mail：ryosuke_makisaka@tr.mufg.jp
以上
