訪日観光客向けサービス、ホテルや民泊の管理・運営などを手掛ける株式会社インバウンドホールディングス（本社：大阪市西区、代表取締役：坂本 正樹）は、積水ハウス株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役兼CEO社長執行役員：仲井 嘉浩）が設計・施工したアパートメント型民泊施設「SOULEIADO新大阪」を、本年12月1日（月）に大阪市淀川区で開業しました。
本施設は、地上4階・全12室。すべての客室にキッチン、リビング、調理器具、洗濯機を備えた“暮らすように旅する”がコンセプトの宿です。大阪メトロ御堂筋線で「新大阪」へ一駅、大阪を拠点に京都・神戸・奈良などを自在にめぐる旅ができます。
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「SOULEIADO新大阪」の特長
1．“モデルルームに泊まる”
積水ハウスの建築技術を生かした空間設計に、「MUJI room essentials※1」を全室に導入しています。余白のある明るい室内は、まるでモデルルームに住むような上質な佇まいを演出しています。
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※１MUJI room essentials：無印良品を展開する株式会社良品計画が、民泊をはじめとした宿泊施設向けに提供する必要なアイテムが、ワンストップで揃うサービスです。備品・アメニティはもちろんインテリアも含めたトータルコーディネートも依頼できます。
（参考URL: https://www.muji.com/jp/space-design/muji-room-essentials/）
2．暮らすような旅が実現
全室に、冷蔵庫や電子レンジ、IHコンロを完備したキッチンと洗濯機を設置しています。旅先であっても日々の延長線上にあるような自然体の時間を過ごせます。
観光から帰ってきたら、軽く料理をしたり、お気に入りの服を洗ったり…。忙しい旅行ではなく、空間を楽しみ、自分のペースで整う“暮らす旅”を実現します。
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3．関西の人気スポットに好アクセスの拠点
最寄りの「東三国駅」までは徒歩7分。梅田、難波、天王寺への移動はもちろん、京都・神戸・奈良・和歌山などの関西の主要都市に抜群のアクセスです。午前は大阪のカフェめぐり、午後は京都で寺院を探索、そして夜は“自分の部屋”のような宿へ戻る、そんな境界のない旅が実現できます。
施設をオープンさせた背景
観光庁の調査では、訪日外国人の平均泊数は9～10泊と長期化しており、特に欧米圏の旅行者は2週間近い滞在となっています。また関西を訪れる外国人は、大阪を拠点に京都・奈良・神戸など主要観光地を巡る傾向にあり、長期滞在型の宿泊需要が高まっています。
そのため、リーズナブルかつ住んでいるように滞在できるアパートメント民泊を、アクセスの良い新大阪エリアに開業しました。
使い方や利用シーン
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/157623/6/157623-6-ff3c709db08211b2ddd0185b907dab5c-1200x802.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]どの部屋も、木の温もりと柔らかな色調でまとめたスタイリッシュなデザインに仕上げています。
・モデルルームのような空間で過ごす“住む旅”
・キッチン・洗濯機完備の長期滞在
・カップルの週末ステイや家族旅行
・大阪を拠点に京都・神戸・奈良をめぐる拠点滞在
・ワーケーションや多拠点生活の拠点として
今後の展開
開業後は海外予約サイトでの広告運用強化など、国内外の旅行者に向けた積極的なプロモーションを展開し、冬休み期間中の稼働率100％を目指します。また、積水ハウス株式会社との連携を継続し、“モデルルームのような民泊施設”をコンセプトにした施設の開発を推進。全国的に展開することで、訪日観光客や国内旅行者の多様なニーズに応える民泊ブランドの確立を目指します。
「SOULEIADO新大阪」の概要
所在地：大阪市淀川区東三国6丁目11番2アクセス： 大阪メトロ 御堂筋線東三国駅より徒歩約7分
オーナー：株式会社日本プロパティシステムズ
設計・施工： 積水ハウス株式会社
運営代行：株式会社インバウンドホールディングス
宿泊開始日： 2025年12月2日（月）
宿泊料金（1室1泊）： 16000～25000円（税込）
※価格は部屋タイプや時期、宿泊予約サイト等により変動します。
予約方法：Airbnb、Booking.com
階数： 地上4階
部屋数： 12室
宿泊に関するお問い合わせ先： TEL.06-7167-6048
積水ハウス株式会社について
積水ハウスは、お客様がそれぞれに望まれる暮らしを、自由設計と、先進の技術による、快適で安全安心な住まいで実現します。そしてさまざまな研究開発から設計施工・アフターメンテナンス、リフォームまで、一貫して高い品質、サービスを自社グループで行い、お客様をサポートしています。こうして培った技術やノウハウを生かし、賃貸住宅やマンションをはじめ、街づくり、都市開発や国際事業など、よりよい住環境に貢献する事業を行っています。【会社概要】
社名：積水ハウス株式会社
本社所在地：大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
代表取締役兼CEO社長執行役員：仲井 嘉浩
設立： 1960年8月
URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/company/info/outline/
株式会社インバウンドホールディングスについて
インバウンドホールディングスは、「エンターテインメントの力で世界を優しくする」をミッションに掲げ、その実現に向けて「旅する人の最高のパートナーとなり、特別な体験を提供する」というビジョンのもと、訪日外国人向けに多様なサービスを展開しています。私たちは、日本の魅力を世界へ届け、エンターテインメントを通じて、笑顔と思いやりにあふれた世界の実現に挑戦し続けてまいります。
【会社概要】
社名：株式会社インバウンドホールディングス
本社所在地：大阪市西区新町1丁目5-7 四ツ橋ビルディング2F
代表取締役：坂本正樹
設立： 2024年9月
事業内容：・ホテル、民泊など宿の企画、開発、運営
・SPOT JAPANの運営
・外国向け動画メディア
・オリジナルアクティビティ
HP：https://inbound-hd.jp/
