[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/76047/42/76047-42-ac898928ca3d0f62fec73061ed498b77-1920x1080.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
FUNDROP 31号ファンド
FUNDROP 31号ファンドは、利回り（年利）8％、賃料保証付きにて運用
本ファンドは、東京都八王子市に所在する、借地権付き１棟レジデンスマンション（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。
本ファンドは予めマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の資源とする「インカム重視」のファンドとして運用を行いました。
本ファンドは、当初の予定通り2025年6月6日～2025年12月5日までの6ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。
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FUNDROP 31号ファンド対象物件
物件概要所在地：東京都八王子市
権利：借地権
面積：449.58平方メートル
建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
築年数：1990年1月新築
床面積：807.73平方メートル （登記記録）
戸数：21戸、屋上アンテナ
間取：ワンルーム、1DK
ファンドの詳細は、こちらからご確認ください。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/76047/42/76047-42-89d5029101481156775aecd5bca13d21-850x540.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
FUNDROP 31号概要
ファンド概要対象物件：レジデンスマンション
出資総額：123,000,000円
優先出資金額：86,100,000円（70％）
劣後出資金額：36,900,000円（30％）
成立金額：50,000,000円
想定利回り：8％
募集期間：2025年5月8日 12:00開始
2025年5月25日 23:59終了
抽選日：2025年5月27日
運用期間：2025年6月6日開始
2025年12月5日終了（6ヶ月）
募集方式：抽選式
出資単位：1口あたり 10,000円
一人当たり最低投資口数：1口
一人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2025年12月8日
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不動産クラウドファンディング「FUNDROP」
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