ライフデザイン・カバヤ株式会社（代表取締役社長：窪田健太郎/本社：岡山県岡山市）が運営するCLTフランチャイズネットワーク本部「GRAND NESTA（グランネスタ）」では、独自開発した戸建て住宅向けの「CLTハイブリッド構法」を展開しています。
このたび、加盟店である近藤建設株式会社・近藤不動産株式会社（代表取締役社長：宇佐見佳之／本社：埼玉県ふじみ野市）は、埼玉県さいたま市浦和区においてCLTハイブリッド構法を採用した住宅２棟を建築しました。そのうち１棟はモデルハウスとして、もう１棟を分譲住宅として展開し、2026年1月10日より公開開始します。
両建物は、当加盟店として初めて手掛けるCLTハイブリッド構法による建築であり、東日本初となる建物となります。
ご見学予約フォーム
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/151727/7/151727-7-92534b5248201ab500766b0f7e0e4940-1571x1047.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
左：モデルハウス 右：分譲住宅
浦和区領家モデルハウス・分譲住宅 ご見学予約
ご見学予約フォーム: https://event.kondo-gr.co.jp/7e1eb52c25c8e3baadc54b4002acdf0c見学会住所：埼玉県さいたま市浦和区領家5-13-4
お問合せ先： 近藤建設株式会社 浦和展示場(0120-50-1175) ※火・水定休日
オープン記念としてもちつき大会を開催
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/151727/7/151727-7-f38080c33a97ada1eb27c86b6cdacbcf-1080x1080.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]1月10日(土) 10時～16時
浦和区領家モデルハウスにて開催
100セット限定〈先着
※会場には駐車場はございませんので、公共交通機関などをご利用してお越しください。
※お餅や豚汁は数に限りがあります。なくない次第終了となりますので、お早めにご来場ください。
※安全管理上、お子さまだけでの参加はできませんので、必ず保護者同伴でご参加ください。
※その他お問い合わせはスタッフにお尋ねください。
浦和区領家モデルハウス 建物概要
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/151727/7/151727-7-f0cd94b74bb6da2e25ba65a6104678ab-1368x890.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]構造：木造２階建て
構法：CLTハイブリッド構法
CLT使用量：CLTハイブリッドパネル８枚×0.1㎥＝0.8㎥
敷地面積109.83平方メートル (約33.22坪)
建物面積：129.18平方メートル (約38.99坪)
施工：近藤建設株式会社
設計：近藤建設株式会社一級建築士事務所
CLTパネル供給：GRAND NESTA(運営元：ライフデザイン・カバヤ株式会社)
近藤建設株式会社・近藤不動産株式会社（https://www.kondo-gr.co.jp/corporate/）
代表取締役社長：宇佐見佳之本社：〒356-0004 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14−7
近藤建設株式会社： https://www.kondo-gr.co.jp/
近藤不動産株式会社： https://www.koncom.co.jp/
震度５～７の繰り返す地震にも連続70回耐える耐震性「CLTハイブリッド構法」を採用したGRAND NESTAの住まい
GRAND NESTA の運営元であるライフデザイン・カバヤ株式会社が開発した「CLTハイブリッド構法」は、木造軸組工法の筋交い部分に、大臣認定を取得した八角形のCLT耐力壁を組み込んだ戸建て住宅向けのオリジナル構法です。CLTは、海外ではマンションや商業施設などの中・高層建築物に使用される木質建材で、住宅に利用するにはオーバースペックでコストメリットが少なかったため、ライフデザイン・カバヤ株式会社は住宅に適した独自のCLT構法を開発。
実大振動台実験では、連続70回に及ぶ震度5～7の地震波を入力、ホールダウン金物等の締め直しを行うことなく、構造部に損傷はみられないという結果を得ており、「地震に勝ち続けられる家、そして住み続けられる家。」を実現しました。
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/151727/7/151727-7-72f78940ca1a5a0983ba05f7e4473ee1-3900x1939.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
CLTハイブリッド構法とは
CLTハイブリッド構法実大振動台実験
グッドデザイン賞・ウッドデザイン賞受賞
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/151727/7/151727-7-6145e0ee20d238d9af4fd0abeffc3600-881x585.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]「地域循環型住宅サプライチェーン CLTハイブリッド構法」プロジェクトにおいて、「2025年度グッドデザイン賞」（運営：公益財団法人日本デザイン振興会）と「ウッドデザイン賞2025」（主催：一般社団法人日本ウッドデザイン協会）を受賞いたしました。
グッドデザイン賞受賞について
ウッドデザイン賞受賞について
GRAND NESTAとは
GRAND NESTAは2024年10月に設立されたライフデザイン・カバヤ株式会社が運営するフランチャイズネットワーク本部です。ライフデザイン・カバヤ株式会社が開発した戸建て住宅向けの「CLTハイブリッド構法」を提供しています。運営元であるライフデザイン・カバヤ株式会社は本構法を採用した住宅商品を「CLT MASTERS」として西日本に展開しており、GRAND NESTAでは、東日本を中心とした大阪以東のエリアにおいてフランチャイズネットワークを展開してまいります。
GRAND NESTAは、脱炭素社会の実現に向け、高強度で持続可能な建築材料であるCLTを用いた木造建築の普及拡大を目指します。
▼GRAND NESTA（https://g-nesta.jp/）
設立：2024年10月3日
本部：岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
東京支店：東京都中央区日本橋本町二丁目6-1 日本橋本町プラザビル6階
TEL：0120-508-811
▼GRAND NESTAの運営会社
商号：ライフデザイン・カバヤ株式会社（https://lifedesign-kabaya.co.jp/）
設立：1972年12月1日
代表取締役社長：窪田健太郎
本社：〒700-0964 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事業内容：建築工事の請負及び施工に関する事業／上記事業に関するフランチャイズチェーン事業／建築物の設計及び工事監理に関する事業／土木工事の設計、請負、施工及び監理に関する事業／リフォーム及びエクステリア等の設計、請負、施工及び監理に関する事業／不動産の売買及び仲介に関する事業／不動産の管理及びコンサルタントに関する事業／風力・太陽光・地熱の利用等による発電並びに電気・熱の供給に関する事業／清掃事業／警備事業／損害保険代理店事業及び生命保険の募集に関する業務／前各号に付帯関連する一切の事業
