“賃貸価格の変動”が一目でわかる新機能を公開。16.8万人の会員の声をもとに独自開発

マンション売買ユーザーの「こんな機能が欲しい」に応えて

マンションリサーチ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：山田力）は、マンション市場の長期的な変化を可視化するため、全国14万3,000棟のマンションデータを掲載している「マンションナビ」にて、新機能『賃貸価格履歴』の提供を開始しました。

新機能の概要

本機能は、マンションごとの過去の賃貸価格を最大50件確認できる機能です。
全国14万3,000棟以上のマンションを対象に、過去の賃貸価格データを閲覧することができます。

また、推定賃料相場の3年前との比較や、直近の価格変動率（上昇・下降率）もファーストビューへ表示されるようになり、中長期的な賃貸相場の動向を一目で把握可能になりました。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/13438/109/13438-109-05aced887c4608d9c2e1dc0b9eed4ded-1366x826.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

▼マンションナビで賃料価格履歴を見る
https://t23m-navi.jp/indexes/d/105431#content-01

本機能を利用してできること

- マンションごとの履歴賃貸価格を最大50件一覧表示
- 直近の推定賃料相場の変化率（上昇・下降率）を視覚的に確認
- 3年前の賃料価格相場との比較が可能で、長期的な価格推移の把握に活用
- 将来的な売却や賃貸の判断材料として収益性をシミュレーション　　　　　など

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/13438/109/13438-109-0d9a4896837f4271390c826f8d2926eb-1063x365.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
【マンションナビ　ワールドシティタワーズ　賃料価格履歴の画像】

▼マンションナビで賃料価格履歴を見る
https://t23m-navi.jp/indexes/d/105431#content-01

主な活用シーン

- オーナー様の賃貸価格設定の参考に
エリアや物件の過去の賃料価格データから、現在の相場に合った家賃を判断可能です。

- 賃貸経営者の利回り改善や収益見直しに
上昇・下降率の把握により、中長期的な経営戦略の立案に役立ちます。

- マンション購入検討者の投資判断材料として
購入後の賃貸収益の見通しや将来的な資産価値の推測に活用できます。　　　

今後もマンションリサーチ株式会社は、ユーザーの皆様からのご意見をもとに、マンション売買・賃貸に役立つ機能や情報を拡充し、よりよい意思決定の支援を目指してまいります。

おたくま経済新聞