本リリースのポイント
・楽待の物件情報ページに、物件所在エリアの「人口・世帯数」の推移を表示する機能を追加
・1995年から現在までの人口・世帯数の推移と、2025年から2050年までの人口予測を表示
・本機能はPCweb版およびiOS・Androidアプリから利用可能で、物件購入判断の効率化に寄与
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物件情報ページ内「賃貸経営データ」に表示される「人口・世帯数」グラフ画面
楽待株式会社（本社：東京都中央区、東証スタンダード、証券コード：6037）が運営する国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」（https://www.rakumachi.jp/）では、物件の詳細ページに「人口・世帯数」の推移と将来予測をグラフ形式で表示する機能を追加しました。これにより、気になる物件を確認する際に、所在地エリアの将来的な賃貸需要もまとめて把握できます。本機能は楽待のPCweb版と、iOS・Androidアプリでもご利用いただけます。
物件所在エリアの人口動向が一目で分かる
楽待サイトの物件情報ページ内に、人気機能「賃貸経営マップ」で提供している「人口・世帯数」の推移をグラフ形式で表示します。楽待のサイトから気になる物件をクリックすると、物件の詳細情報とともに、物件が所在するエリアの人口・世帯数の推移と、将来の予測が表示されます。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/1240/544/1240-544-105d4c1cc72fa7f2839a0f2367832e6f-700x681.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「賃貸経営データ」で表示される「空室率」と「人口・世帯数」のアプリ表示画面
「人口・世帯数」は、1995年から現在までの推移に加え、2025年から2050年までの5年刻みの人口予測データを表示します。気になる物件があるエリアの人口動向を知ることで、将来的な空室リスク等を事前に把握することができます。なお、現在「賃貸経営データ」には「空室率」と「人口・世帯数」を表示していますが、今夏には市町村別別の「平均利回り」の推移も追加予定です。
今後も、ユーザーの皆様の収益物件探しに役立つ機能を提供できるよう、サービス向上に努めてまいります。
・出典データ（人口の将来予測）
国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和５（2023）年推計）」を加工して作成
・出典データ（人口・世帯数の推移）
国勢調査「人口等基本集計」を加工して作成
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/1240/544/1240-544-516a053bb5330a6ef8c1786b6c303950-696x696.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
【会社概要】
社名：楽待株式会社
URL：https://rakumachi.co.jp/
上場市場：東証スタンダード（証券コード：6037）
本社：東京都中央区八丁堀三丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階
設立：2005年8月23日
事業内容：国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」の運営
