不動産会社向けにサービスを展開する、株式会社クラスココンサルファーム（本社：石川県金沢市、代表取締役社長：小村典弘、以下クラスコ）は、不動産管理会社の収益向上と業務効率化を支援する360度パノラマVR内見サービス「Nodalview（ノダルビュー）」に、AIによる青空加工、ぼかし、動画作成機能をアップデート追加したことをお知らせいたします。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/6823/906/6823-906-4bdabecc7c99d3c441caac303a450831-2196x920.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
青空加工&プライバシー保護加工&動画作成の新機能をアップデートしてリリース
アップデートの背景
不動産業界は、デジタル化の進展に伴い、顧客ニーズの多様化と情報発信の重要性が増しています。
・高品質な物件写真のニーズ
インターネットでの物件探しが主流となる中、写真の品質は顧客の第一印象を大きく左右します。特に、不動産ポータルサイトでは外観写真が最初に表示されることが多く、物件選びの重要な判断材料となります。調査によると、物件写真の質が高いほど、問い合わせや内見希望が増加する傾向にあり（出典：不動産情報サイトA社調査）、美しい外観写真は顧客の興味を強く惹きつけます。
・プライバシー保護の重要性
個人情報保護法などの法規制強化により、物件写真におけるプライバシー保護が不可欠です。個人情報が写り込んだ写真は、信頼低下や法的リスクにもつながるため、効率的な保護機能が求められています。
・SNSによる動画コンテンツの需要増
動画は情報伝達力が高く、SNS等の普及により、情報発信と顧客エンゲージメント向上の重要な手段となっています。不動産管理会社からは、手軽な動画作成機能が求められています。
これらの市場動向と顧客ニーズに対応するため、「Nodalview（ノダルビュー）」の大幅アップデートを実施し、不動産管理会社の課題解決と成長を支援します。
今回のアップデート機能の詳細
・AIによる青空加工
AIが空を自動判別し、自然な仕上がりで空を差し替えます。青空、夕暮れ、晴天など、複数のパターンから選択可能です。物件のイメージに合わせて最適な空を演出でき、外観写真をより魅力的に演出可能
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/6823/906/6823-906-39c6c86ad69582672b01f0a89c6dbefd-1792x626.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
青空や夕暮れなど複数パターンの空模様の加工が可能に
[動画1: https://www.youtube.com/watch?v=-BHlLwZIhlw ]
・ぼかし(モザイク)機能
写真内の特定の部分を簡単にぼかすことができ、個人情報保護に配慮したコンテンツ作成をサポート
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/6823/906/6823-906-253b709b3fe45454e89f869c33427fcd-1758x1318.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
車のナンバーや通行人など個人情報を保護することが可能
・動画作成機能
写真やパノラマ写真を組み合わせて、物件紹介動画を作成できます。BGMやテロップの追加も可能で、SNSでの物件情報発信をサポート
[動画2: https://www.youtube.com/watch?v=zG8suTD8WCU ]
今後の展開
今後も「Nodalview（ノダルビュー）」の機能拡充やサポート体制の強化を通じて、不動産管理会社の収益向上と業務効率化を支援するとともに、不動産業界全体の発展に貢献していきます。
〈物件撮影アプリ「NODAL VIEW(ノダルビュー)」〉
https://www.crasco-consul.com/service/nodalview
会社概要
会 社：クラスコグループ
代表者：小村 典弘
所在地：金沢本社 〒920-0024 石川県金沢市西念4-24-21 TEL076-222-1111
東京オフィス 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-16-11フォーキャスト西新宿5F TEL03-6833-5500
名古屋オフィス 〒450-6490 愛知県名古屋市中村区名駅3-28-12大名古屋ビルヂング11F
URL：https://www.crasco.jp/
事業内容：不動産仲介、管理、建売住宅、資産活用、コインランドリー、民泊、不動産会社向けのソリューション事業など
