大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区、社長：大友浩嗣）は、2025年9月26日（米国時間：2025年9月25日）、米国で戸建住宅事業を行うグループ会社のStanley Martin Homes, LLC（以下「スタンレー・マーチン社」）を通じて、Windsor Investments, LLCおよびその関係会社（以下「ウィンザー社」）の戸建住宅事業(※1)を譲受しましたので、お知らせします。
※1. 企業が保有する土地や建物などの資産と、土地の開発から住宅の建設、販売などを行う従業員
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大和ハウスグループでは、地域の気候や文化などに配慮した事業を展開することで、米国での進出地域の拡大を進めています。戸建住宅事業では、現地法人である大和ハウスグループ3社（スタンレー・マーチン社、キャッスルロック社、トゥルーマーク社）が、地域に根差した戸建住宅会社の事業譲受や株式取得などを通じて、地域に密着した営業・施工体制を整えています。
米国東部地域で戸建住宅事業を展開するスタンレー・マーチン社は、2017年以降これまでに4社の戸建住宅に関連する事業や株式を取得してきました。その結果、現在ではバージニア州、ウェストバージニア州、メリーランド州、ノースカロライナ州、サウスカロライナ州、ジョージア州、フロリダ州にまで事業エリアを拡大しています。
そしてこのたび、スタンレー・マーチン社は、さらなる事業強化を目指し、ノースカロライナ州グリーンズボロ、ウィルミントン地域を中心に事業を展開するウィンザー社の戸建住宅事業を譲受することとしました。
●スタンレー・マーチン社（１.～⓭）とウィンザー社（１.～２.）の事業エリア
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/2296/2422/2296-2422-1466e703ab9d59f3f89ffcc5003b0337-600x323.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
●これまでのスタンレー・マーチン社による戸建住宅会社の事業譲受や株式取得について
[表: https://prtimes.jp/data/corp/2296/table/2422_1_ab760cfcdd8e14f63e14486ec3d2de0a.jpg?v=202509261047 ]
１．ノースカロライナ州で戸建住宅を供給するウィンザー社について
ウィンザー社は、米国ノースカロライナ州グリーンズボロ、ウィルミントン地域を中心に土地の開発から住宅の建設、販売まで一連の事業を展開する戸建住宅会社です。これまでに、75 以上のコミュニティで4,000 戸以上の戸建住宅を引渡しており、一次取得者向けの商品を中心に展開しています。2024年の引渡戸数は334戸で、現状約2,100区画の戸建分譲住宅地を確保しているため、今後も安定的な住宅引渡が可能です。
米商務省の都市圏別データによると、米国南東部ノースカロライナ州グリーンズボロが位置するトライアド都市圏は2024年一戸建住宅許可件数で全米31位の住宅市場です。戸建住宅の平均販売単価や人口も増加しています。米国北東部からの人口流入もあり、今後も堅調な住宅需要が見込まれます。
２．スケジュール
2025年9月26日（米国時間：2025年9月25日） 事業譲渡実行
３．業績への影響
事業取得に伴う当社連結業績に与える影響は軽微です。
４．両社の会社概要
■事業譲受会社
会社名：Stanley Martin Homes, LLC（スタンレー・マーチン社）
所在地：11710 Plaza America Drive, Suite 1100, Reston, Virginia 20190, USA
代表者の役職・氏名：Steven B. Alloy (CEO)
創業年月日：1966年10月31日
売上高：2,139百万米ドル（2024年12月期）
事業内容：戸建住宅事業およびその周辺事業
住宅引渡戸数：4,614戸（2024年12月期）
従業員数：正社員932名（2024年12月末時点）
■事業譲渡会社
会社名：Windsor Investments, LLC（ウィンザー社）
所在地：Greensboro, North Carolina
代表者の役職・氏名：Tom Hall (CEO)
設立年月日：2001年1月17日
売上高：124百万米ドル（2024年12月期）(※2)
事業内容：戸建住宅事業
住宅引渡戸数：334戸（2024年12月期）(※2)
従業員数：正社員67名
※2. 米国の住宅建設業界雑誌「BUILDER」より
●大和ハウスグループの米国での戸建住宅事業について
大和ハウスグループは、2026年度に海外事業で売上高1兆円・営業利益1,000億円を目指し、幅広い事業領域を活かして地域密着型の事業を展開しています。海外事業拡大の中心となる米国では戸建住宅事業や賃貸住宅事業、分譲マンション事業、物流施設、商業施設を展開しています。
米国での戸建住宅事業では、2017年に東海岸で戸建住宅事業を展開するスタンレー・マーチン社、2020年2月には西海岸でトゥルーマーク社、2021年9月には米国南部のキャッスルロック社を子会社化し、経済が好調な米国の東部、南部、西部を結ぶスマイルゾーンを軸に事業を拡大しています。現在では、大和ハウスグループ3社（スタンレー・マーチン社、キャッスルロック社、トゥルーマーク社）は年間の戸建住宅引渡戸数を2024年の7,095戸から2026年に1万戸超まで引き上げることを目指しています。
