おたくま経済新聞

借地条件が曖昧で排水設備も故障。地主が寺院という難交渉の中、SAが建築と借地の専門知識で契約整理と設備改修を実現した実例。

借地権付きのアパート。契約条件は曖昧で、排水にも深刻な問題がありました。さらに地主はお寺。宗教法人ゆえに、話し合いは慎重を極めました。株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、底地人との複数回にわたる交渉を通じて借地条件を整理し、新たな契約を締結。敷地内に汚水があふれるほどの排水トラブルについても、建築・借地の専門知識を活かして下水道への接続を実現しました。結果、複雑な借地関係と設備問題を乗り越え、無事に売却へ。信頼を積み重ねる対話と技術が、動かなかった不動産を動かしました。
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=vrhSbH8YQWA ]
【開催概要】
日時：2025年11月27日　18：00～
主催：株式会社SA
場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
　　　田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）備備考：本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。
お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/
【登壇者プロフィール】
酒井康博（さかい・やすひろ）
SAグループ代表。不動産鑑定士／雇用クリーンプランナー
共有持分・底地・再建築不可など訳あり不動産に特化した買取事業で年間1万件以上の相談に対応。
▷公式サイト：https://sakk.jp/

田中秀和（たなか・ひでかず）
アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表。不動産鑑定士
600件超の鑑定実績を持ち、相続・売買・賃料評価まで幅広く対応。
▷公式サイト：https://sakk.jp/adex/