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開発中のWerribeeエリア
ケイアイスター不動産株式会社（本社／埼玉県本庄市、代表取締役社長／塙 圭二、以下「当社」）のオーストラリア現地法人であるKI-Star Real Estate Australia Pty Ltd（本社／オーストラリア ビクトリア州、以下「KAU社」）とMunjak Pty Ltd（本社／オーストラリア ビクトリア州、以下「Munjak（ムンジャック）社」）との合弁会社MunCorp Pty Ltd（本社／オーストラリア ビクトリア州、以下「MunCorp（マンコープ）社」）は、オーストラリアのビクトリア州メルボルンのWerribee（ウェロビー）にて開発中の合計35区画が全棟販売契約を完了しました。
Werribeeプロジェクトについて
「Werribeeプロジェクト」は、MunCorp社がオーストラリアのビクトリア州メルボルン郊外に位置するWerribeeエリアで進行中の開発プロジェクトです。当該エリアは、政府が推進する新興地域の一角に位置し、周辺にはショッピング施設や学校などの生活利便施設が整い、特にファミリー層を中心とした幅広い層から高い需要を集めています。本プロジェクトにおいては、造成工事完了前という早い段階での全区画成約となりました。
今回の成功は、当社の地域特性を踏まえた戦略的な開発計画と、顧客ニーズを的確に捉えた取り組みの成果であると考えています。
今後も、地域社会と共に成長し続けるプロジェクトを推進してまいります。
プロジェクトの進捗と今後の展望
現在、「Werribeeプロジェクト」に続き、「Greenvale」「Berwick」「Cobblebank」などの複数プロジェクトが進行中であり、2026年3月頃には各プロジェクトの造成工事が完了する見込みであり、着実に計画を推進しています。オーストラリア市場ではアフォーダブル住宅(※1)の需要が引き続き旺盛であり、販売も好調に推移しています。累計受注額は100億円を突破しており、今後は積極的な土地仕入を継続するとともに、住宅建築に関する調査や計画を進め、海外売上のさらなる増加を目指します。
さらに、第一号プロジェクトの開始以来、複数の日本企業からオーストラリア事業に関する問い合わせが寄せられており、これまで様々な協業体制を検討してきました。現在は、マーケット調査や参入戦略の構築を通じて、協業企業とともに事業拡大の基盤を整備し、各企業間でのシナジー効果を生み出す取り組みを進めています。
【お問い合わせ】
住 所：〒104-0028
東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階
メール：info-global-biz@ki-group.co.jp
担当者：御園（みその）
※1…家計に無理がない範囲で購入または賃借できる住宅
■ MunCorp（マンコープ）社について
MunCorp（マンコープ）社は、当社のオーストラリア法人KAU社とMunjak（ムンジャック）社の合弁会社として2023年5月に設立しました。ビクトリア州において『高品質、だけど低価格なデザイン住宅』を供給しており、地域のニーズに応え住居者の生活の質を高めるタウンハウスや土地開発に特化しています。同社は、初めて住宅を購入するファーストバイヤー、よりコンパクトな住宅に住み替えるダウンサイザー、投資家層など幅広い層が利用しやすい住宅を提供することに注力しています。
■ MunCorp Pty Ltdとは
【会社概要】
社 名 MunCorp Pty Ltd
取締役 Jake Munday、村山 雅一
所在地 オーストラリア ビクトリア州 メルボルン
資本金 400,000 AUD
設 立 2023年5月25日
出資比率 KAU 49.9%、Munjak社50.1%
事業内容 戸建住宅・不動産開発、販売、不動産開発マネジメント
■ KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd (KAU) とは
【会社概要】
社 名 KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd
取締役 塙 圭二、阿部 和彦、小沼 佳久
所在地 オーストラリア ビクトリア州 メルボルン
資本金 10,000 AUD
設 立 2021年5月5日
事業内容 豪州における事業開発、豪州企業との提携・JV・クロスボーダーM&A推進
■ ケイアイスター不動産株式会社とは
「豊かで楽しく快適なくらしの創造」を経営理念に、「すべての人に持ち家を」をビジョンに掲げ、『高品質、だけど低価格なデザイン住宅』を供給しています。
仕入から販売までを一気通貫で行う、「KEIAIプラットフォーム」と「コンパクト戸建住宅」という独自のビジネスモデルによって、分譲住宅市場シェアの拡大を図ります。
事業エリアは、首都圏を中心に全国各地で戸建分譲事業を展開販売(※)しています。2025年3月期の売上高は3,425億円（※グループ連結数。年間9,125棟(土地含む)を販売）。
【会社概要】
社 名 ケイアイスター不動産株式会社（コード番号：3465 東証プライム市場）
代 表 代表取締役社長 塙 圭二
所在地 〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1
資本金 4,818百万円（2025.3.31現在）
設 立 1990年11月
従業員数 2,664名（連結 / 2025.3.31現在）
U R L https://ki-group.co.jp/
事業内容 分譲住宅事業、中古住宅再生事業、注文住宅事業、ストック事業、アパート事業、
収益事業、分譲マンション事業、海外事業 ほか
【リリースURL】
https://ki-group.co.jp/wp/wp-content/uploads/2025/12/2025.12.1_werribee.pdf
【報道関係者からのお問合せ先】
ケイアイスター不動産株式会社 広報室 広報課
TEL：03-5299-7575 FAX：03-5299-7562 E-mail：press@ki-group.co.jp
