不動産クラウドファンディング『らくたま』を運営する株式会社フロンティアグループ（本社：東京都千代田区、代表取締役：金子嘉徳）は、2025年1月～12月末時点における運用残高（優先出資のみ）の推移と、投資家保護政策として導入している「投資家プロテクトルール」について、現状をご報告いたします。
■ 『らくたま』の運用残高は1年で約6倍へ
2025年1月に4億円だった『らくたま』の運用残高は、12月末には25億円（約6倍）に達する見込みとなりました。※12月の数値には、現在募集中の「らくたま33号」の運用予定金額を含みます。
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特に顕著なのは、
10月：12億円 → 12月：25億円（わずか2ヶ月で2倍）
という急拡大であり、計画に基づいた戦略的な成長が進んでいます。
この運用方針については、クラファンch様のインタビューでも公開しており、当社が中長期戦略として掲げる成長計画に沿ったものです。
▼ クラファンch｜『らくたま』突撃インタビュー
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=uF665u8H3Qg ]
■ 2026年以降の募集規模と利回り見通し
2026年以降は、以下の規模での募集を予定しています。・月 2～3億円
・年間 24～36億円規模
また、利回りについては、来年1月以降、『らくたま』のベースである年6％前後 に落ち着く見通しです。なお、現在募集中の「らくたま33号」は特別条件での利回りとなります。
■ 投資家の資産を守る「投資家プロテクトルール」
『らくたま』では、投資家の皆さまが安心して資産を預けられるよう、独自に「償還用リザーブ資金制度（25％ルール）」を設けています。▼ 投資家プロテクトルールの詳細
https://qr.paps.jp/rpw0a
「25％ルール」とは、運用中の優先出資残高に対し、25％以上を常時確保し、必要に応じて即時に償還へ充当できる体制を整えるものです。
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■ 12月時点のリザーブ資金の状況
12月末時点での状況は以下のとおりです。優先出資残高：25億円
必要額（25％）：6.25億円
実際の保有額：10億円以上（基準の1.6倍超）
これらの資金は通常の運転資金とは切り離し、
定期預金等、安全性と流動性を両立した形式で保有しています。
■ 透明性強化のための、さらなる情報開示へ
『らくたま』は、「投資家ファースト」の姿勢を徹底し、信頼性のさらなる向上に向けて以下の取り組みを進めています。１. 償還用リザーブ資金のエビデンス開示
2026年3月末までに、可能な範囲で公開予定。
２. 当社保有不動産（時価総額 約150億円）の外部鑑定書
上位5物件について外部鑑定評価書を取得し、2026年3月末までに開示を予定。
■ 『らくたま』事業統括責任者コメント
「安心こそ、最大のリターン - 投資家を守る時代へ」不動産クラウドファンディング市場は、急成長と同時に、事業者破綻や償還遅延といった深刻な事象が増え、投資家の不安が高まっています。
上場市場（J-REIT）のような厳格なルールが整備されていない現状において、
“投資家の資産をどのように守るのか”という問いは、避けて通れない最重要課題です。
だからこそ『らくたま』は、規制の到来を待つのではなく、
自ら厳格な基準を定め、投資家保護を最優先とする「投資家プロテクトルール」を構築するという決断をしました。
私たちが導入した「投資家プロテクトルール」は、単なる標語ではありません。
数字で示し、行動で証明し、運用で貫く“約束の体系”です。
今回、内部情報の開示に踏み切ったのは、
「投資家が、自分の資産がどのように守られているかを“見て判断できる”状態をつくるため」。
透明性は、信頼の源泉であり、金融サービスとしての原点です。
投資家の皆さまから託された1万円、10万円、100万円を、
私たちは決して“事務的に扱う数字”とはとらえていません。
そこには、それぞれの人生のストーリーや、未来への期待が込められています。
その重みを真摯に受けとめ、
「安心して託せるプラットフォーム」から「安心だからこそ選ばれるプラットフォーム」へ。
らくたまは、次のステージへ進みます。
投資家の皆さまとともに、不動産クラウドファンディングの未来を切り拓き、
長期的に信頼される資産形成モデルを追求してまいります。
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株式会社フロンティアグループ
クラウドファンディング事業部長 山形 秀樹
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らくたま33号（応募ページ）
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■公式資料：
らくたまWORLDマニュアル（入門ガイド）：https://qr.paps.jp/dvajz
投資家プロテクトルール（投資家保護）：https://qr.paps.jp/rpw0a
投資家プロテクトルール（YouTube解説）：https://youtu.be/uF665u8H3Qg
YouTube解説動画（会員ランク制度）：https://x.gd/f2vLj
デジタルカタログ（ベネステ紹介）： https://ebook.wisebook4.jp/
ベネステ優待活用術【実例付き・7月版】：https://rakutama.jp/news/1652
らくたま公式サイト
▼運営会社
社名：株式会社フロンティアグループ所在地：東京都千代田区外神田5-2-5
事業内容：不動産事業／不動産クラウドファンディング
URL：https://frogro.co.jp/
お問い合わせ：らくたま運営事務局
TEL：03-6803-0337
MAIL：rakutama@frogro.com
