伊藤忠都市開発株式会社(本社：東京都港区、代表取締役社長：松 典男)は、東京都杉並区桃井4丁目で開発中の新築分譲マンション「クレヴィア杉並西荻窪」について、2026年1月17日（土）より、コンセプトルームの一般案内を開始し、2026年2月下旬（予定）より販売を開始致します。
「クレヴィア杉並西荻窪」の特長
■緑の潤いを感じながら豊かで落ち着いた暮らしが叶う住環境
■低層住宅街に隣接、穏やかさと開放感を享受できる角立地
■落ち着いた住宅街の風景に寄り添う上質な建物デザイン
■ゆとりと快適性を追求したプランニングと設備
「クレヴィア杉並西荻窪」は、JR中央線「西荻窪」駅と「荻窪」駅の2駅3路線利用可能で、「荻窪」駅は、東京メトロ丸ノ内線の始発駅のため、都心の様々な駅へ快適に行くことができます。本物件から徒歩2分のバス停から「荻窪」駅、「西荻窪」駅へのスムーズな移動が可能で、駅までのアプローチも快適です。
本物件は、大通りから一歩奥まった低層住居地域に隣接する角立地で、住宅街の穏やかな環境と開放感を感じられるロケーションです。周辺には、広大な芝生広場を有する「桃井原っぱ公園」や「善福寺公園」などがあり、緑の潤いを身近に感じられる環境に加え、スーパーや商店街も5分圏内に揃い、都市の利便性と暮らしやすさを享受できるエリアです。
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外観完成予想CG
間取りは、2LDK/40平方メートル 台～4LDK/120平方メートル 台の全21タイプ。ゆったりと心地よく過ごせる多彩な空間づくりを追求しました。上階には、設備をワンランク上の仕様にした80平方メートル 以上のプレミアム住戸を計画。最上階の住戸は、専有面積126.25平方メートル 、天井高が約3mのリビング・ダイニングを備えました。
本物件では、『CREVIA』として初めてウルトラファインバブル給湯器を標準搭載。さらに、シューズインクロークを靴の収納場所としてだけではなく、多目的に使える収納空間にできるよう、3つのスタイルから収納を選べる「FiTIO」採用など、暮らしがより豊かになる住まいをめざしました。
■緑の潤いを感じながら豊かで落ち着いた暮らしが叶う住環境
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周辺環境概念図
杉並・荻窪は、かつて、文化人・作家たちが居を構えた東京近郊の別荘地としての歴史があり、その名残は今なお、成熟した緑とともに街に溶け込んでいます。自然豊かな公園や善福寺川沿いを彩る桜並木をはじめ、四季折々の表情を織りなす自然風土が、落ち着きと豊かさを表すエリアです。ゆったりと穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備えたポジションで、荻窪と西荻窪の駅前には商業施設や商店街などが揃うほか、最寄りのスーパーまで徒歩5分という便利なロケーションです。周辺には、広大な芝生広場がある「桃井原っぱ公園」や、武蔵野三大湧水の善福寺池を擁する「都立善福寺公園」などがあり、緑豊かな杉並の公園や自然を存分に楽しめる住環境です。
■低層住宅街に隣接、穏やかさと開放感を享受できる角立地
本物件は、青梅街道から一歩奥まった角地で、敷地の北側は低層住宅街に隣接しているため、穏やかな環境と開放感を享受できる立地です。敷地東側の歩道状空地や外構には、周辺の公園や街路樹との連続性を意識して植栽を配し、建物と街と自然が心地よく繋がり、より豊かになる空間を創出しました。
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■落ち着いた住宅街の風景に寄り添う上質な建物デザイン
建物の外観は、グレーとアースカラーを基調に、手作り感や素材感のあるマテリアルを使用することで、落ち着いた街並みに調和しながらも存在感のあるデザインとしました。バルコニーの水平ラインを二重に強調したファサードと、ランダムに配した2種類のマリオン、シャープなガラスの手すりを組み合わせ、端正でありながらも柔らかさを感じる表情を創出。豊かな植栽を配したエントランスアプローチは、静かな佇まいと格調の高さを感じる空間に仕上げました。
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外観完成予想CG
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エントランス完成予想CG
■ゆとりと快適性を追求したプランニングと設備
間取りは、2LDK/40平方メートル 台～4LDK/120平方メートル 台で構成。室内の開放性や可変性、収納力など、細やかな工夫を施し、ゆったりと心地よく過ごせる空間づくりを追求しました。全21タイプの中から、家族構成や暮らしに合わせて間数や広さを選べる多彩なプランをご用意しています。上階には、ガスコンロや浴室の設備などをワンランク上の仕様にした80平方メートル 以上の住戸を計画。最上階の住戸は、専有面積126.25平方メートル 、天井高が約3mの約24.3帖のリビング・ダイニングやアイランドキッチンを備えた全方位開口のゆとりあるプレミアムプランを設けました。
本物件では、『CREVIA』として初めてウルトラファインバブル給湯器を標準搭載。多目的な収納空間に変更することもできるシューズインクローク「FiTIO」採用など、快適な暮らしを支える様々な先進設備を導入しています。
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/100/47364-100-274644d8aaca989388f7805dbc331230-1192x577.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
＜ゆとりと快適性を高める設備仕様＞
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[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/100/47364-100-bd21d0103d449fb1d91a51edb19f211b-850x655.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
■物件概要
[表: https://prtimes.jp/data/corp/47364/table/100_1_511b015435bfbbb4d8d9d5adb1e41350.jpg?v=202601130215 ]
[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/100/47364-100-48c7ff3f522e2e0d83b9aa295de70f08-618x408.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
＜本物件に関するお問合せ先＞
「ギャラリークレヴィア新宿」
・所 在 地：東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー
・アクセス： 都営新宿線・大江戸線、京王新線「新宿」駅A1出口直結、JR「新宿」駅南口徒歩5分
・電話番号：0120-300-631
・営業時間：平日 11：00～19：00、土日祝 10：00～18：00
・定 休 日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
・公式 HP ：https://gcv-shinjuku.com/
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