株式会社アイダ設計（本社：埼玉県上尾市、代表取締役社長：會田 貞光）が販売する注文住宅商品「999万円の家」において、累計反響数（お問い合わせ・資料請求等）が、1万件を突破しました。不動産価格の高騰が続く中、本商品は「本体価格999万円（税込）」という価格設定と「自由設計」を両立。建て替え需要に加え、セカンドハウスや賃貸用途でのニーズも増加しています。
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■反響拡大の背景：住宅価格高騰がもたらす住まい選びの変化
昨今、都心の新築マンション価格は前年同月比で約18%上昇し、平均価格が1億5000万円（※1）を超えるなど、一般的な住宅取得層にとってハードルの高い水準となっています。アイダ設計では、2023年12月に「999万円の家」を販売開始し、発売以降の累計反響数（お問い合わせ・資料請求等）は、1万2000件を超えました。注文住宅全体の成約数も2024年に前年比1.7倍となり、2025年も引き続き増加傾向にあります。
（※1）出典：不動産経済研究所「首都圏新築分譲マンション市場動向2025年10月度」より
■創業45周年を迎えるアイダ設計の家づくり
アイダ設計は2026年1月6日、創業45周年という節目を迎えました。創業以来、「一人でも多くの人に良い家を安く提供したい」という想いのもと、家づくりに取り組んできました。その考え方を形にした商品が「999万円の家（税込）」です。昨今の物価や住宅価格の高騰を背景に、本商品は建て替え需要にとどまらず、趣味や教育、将来への備えを重視する層や、資産活用を目的とした戸建て賃貸住宅など、用途の広がりを見せています。
アイダ設計は今後も、時代とともに変化する暮らしや価値観に寄り添いながら、住まいの選択肢を提案してまいります。
■「999万円の家」が選ばれる3つの理由
1.自社工場によるコストダウンと品質の担保茨城県に自社プレカット工場を保有。木材の仕入れから加工までを自社一貫体制で行うことで、中間マージンをカット。市場価格に左右されず、安定して高品質な部材を供給できる体制を整えています。
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2.一括仕入れによるスケールメリット年間2500棟を手掛ける実績を活かし、最新のキッチンやバス等の設備をメーカーから直接大量発注。高品質な設備を低価格で提供可能です。
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3.理想を叶える自由設計ローコスト住宅でありながら、間取りを自由に決められる「自由設計」が最大の特徴です。自社の設計部門がご要望を丁寧にヒアリングし、「価格を抑えつつも、暮らし方は妥協したくない」というニーズに応えるプランを提案しています。
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■入居者の声：無理のない価格で実現した注文住宅
30代 A様
「賃貸の頃と比べると断熱性能が向上し、冬も夏も快適に過ごせています。トラブル時の対応もスムーズで安心感があります。以前は賃貸でしたが、家族の将来を考え、無理のない価格で注文住宅を建てる選択をしました。 娘が自分の部屋を持てたことも、良かった点です。」
■参考プラン
・2階建てPLAN（3LDK）参考プラン：家族のコミュニケーションを重視した対面キッチンのLDK。
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リビングダイニング
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キッチン
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浴室
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外観
＜商品概要＞
商 品 名：999万円の家
価 格：24坪３LDK、平屋建20坪2LDK
建物本体価格 999万円（税込）（BRAVO STANDARD2)
販売エリア： 宮城・福島・茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・長野・新潟・岐阜・静岡・愛知・三重・滋賀・大阪・京都・岡山・広島・福岡・佐賀・熊本・鹿児島
※離島は除く ※一部対象外のエリアがございます。
「999万円の家」 ： https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37
※建物本体価格には、建築確認申請等建築にかかる申請費・地盤調査費・現場管理費・仮設管理費・外構工事・屋外給排水工事・その他諸費用は含まれません。都市ガス・浄化槽、耐火・準耐火（省令）、寒冷地、積雪地域、塩害地域、基準風速の高い地域、他条例など建築地の条件により、別途追加費用や商品の変更が必要となる場合があります。
株式会社 アイダ設計
本社所在地： 〒362-0047 埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11
電 話： 050-3100-2611（代）
代 表 者： 代表取締役社長 會田 貞光
株 式： 東京証券取引所 TOKYO PRO Market (証券コード:2990)
創 立： 1981年1月6日
資 本 金： 1億円
従 業 員 数： 1,029人（2025年3月31日時点）
事 業 内 容： 不動産業・建設業・建築設計・土地造成・プレカット加工・損害保険代理業 他
Ｕ Ｒ Ｌ： https://www.aidagroup.co.jp/
