株式会社くじらリアルエステートテック（本社：大阪市西区）は、マンションやアパートに設置されている既設の機械式アナログ宅配ボックスをクラウド化するソリューション「くじらスマート宅配ボックス リプレイスパッケージ」において、従来の鍵のスマートロック化にも対応できるようにするため、2月24日より追加開発を開始いたしました。
▼くじらスマート宅配ボックス リプレイスパッケージ
https://kujira-realestatetech.co.jp/replace-delivery-box/
背景と目的
現在、多くの集合住宅に設置されているダイヤル錠やプッシュボタン錠のアナログ宅配ボックスは、「暗証番号忘れ」や「荷物の滞留」といった管理上の課題を抱えています。こうした課題を解決するためには、宅配ボックスの鍵をスマートロック化し、管理をクラウド化することが有効ですが、筐体ごと交換する場合はコストや工事負担が大きいという問題があります。
本ソリューションは、既存の堅牢な筐体を廃棄することなく機能だけをアップデートできる仕組みとして、既存設備の有効活用を目的に開発されました。
お客様にてご用意いただくスマートロック（TTLock）と当社の制御システムを組み合わせることで、安価かつスピーディーなスマート化を実現します。
本ソリューションの特長
1.現場に合わせて選べる、2つの設置パターン設置条件や利用環境に応じて、既存ユニットを活用する方式と操作ユニットを増設する方式の2パターンから選択できます。
- 既存ユニット活用型：既存宅配ボックスの一部（1ユニット）を操作専用ユニットとして転換し、タブレット端末・QRコードリーダー・カードリーダーを組み込みます。※残りのボックスはそのまま荷物預け用として使用可能です。
- 操作ユニット増設型：既存の宅配ボックスはすべて荷物預け用として使用し、新たに操作専用の壁付けユニットを増設します。操作機器（タブレット端末・QRコードリーダー・カードリーダー）はこの壁付けユニットに集約されます。
2.クラウド連携による一元管理と、直感的な操作性の両立
利用者は、スマートフォンアプリやICカード、暗証番号入力によりスムーズに解錠できます。管理者は、クラウド上で利用状況をリアルタイムに確認・管理できます。
これらの機能は、ボックス内部に設置した通信用ゲートウェイとLTEルーターにより、各扉のスマートロックをネットワーク化することで実現しています。
3.主要メーカーのアナログ宅配ボックスに幅広く対応
多くの主要メーカーの機械式宅配ボックスに対応可能です。既存の錠前を撤去して穴埋めを行い、電池駆動のスマートロックへ交換設置するため、複雑な電気配線工事を最小限に抑えられます。
「くじらスマート宅配ボックス 後付けキット」導入イメージ図
導入のメリット
- 低コストでのIoT対応設備化ボックス全体を買い替える必要がなく、既存設備を活かしたまま機能だけをアップデートできるため、導入費用を大幅に抑えられます。- 管理負担の軽減クラウド管理により、暗証番号の再発行対応や放置荷物の現地確認が不要になり、管理業務の手間と対応時間を削減できます。
- 資産価値の向上IoT対応設備を導入することで利便性が高まり、入居者満足度の向上や空室対策にもつながります。
ご留意事項：スマートロック本体について
本サービスで使用するTTLock対応スマートロック本体は、お客様にて別途ご用意いただきます。当社は、スマートロックを制御・運用するためのクラウドシステム、操作機器（タブレット類）、取付用アダプター等を提供し、スマートロックの取り付けおよび設定作業まで一括して対応いたします。
導入の流れ
現地調査から施工・設定まで、導入に必要な工程をすべて当社が一括対応します。- ヒアリング・現地調査:既存宅配ボックスの構造および設置環境を確認します。
- 搬入・施工:既存鍵の撤去および穴埋め加工を行い、スマートロックを設置します。あわせて操作ユニット（または追加ボックス）の組み込みを行います。
- システム設定・動作確認:ゲートウェイおよびLTEルーターを用いて通信環境を構築し、システム設定および動作確認を行います。
▼くじらスマート宅配ボックス リプレイスパッケージ
https://kujira-realestatetech.co.jp/replace-delivery-box/
・関連プレスリリース：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000017.000092944.html
本件に関するお問い合わせ先
本製品に関するご質問や費用などについては以下よりお問い合わせください。電話番号：0120-840-946
メールアドレス：info@kujira-realestatetech.co.jp
Webフォーム：https://kujira-realestatetech.co.jp/contact/
会社概要
会社名：株式会社くじらリアルエステートテック所在地：〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目15番6号
企業サイト: https://kujira-realestatetech.co.jp/
