株式会社GA technologies［GAテクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：樋口 龍、証券コード：3491、以下「当社」）が運営するネット不動産投資サービス「RENOSY（リノシー）」は、2025年より、グループ会社であるプロパティマネジメントおよび投資用不動産マーケットプレイス事業「Renters Warehouse」を展開するRW OpCo, LLC（以下、RW OpCo）との協業により、アメリカ不動産投資事業を本格的に始動いたしました。
RENOSY アメリカ不動産投資サービスページ：https://www.renosy.com/global/us/
◆ 事業始動の背景と展望
アメリカ合衆国（以下、「アメリカ」）における不動産投資の需要は、堅調な経済成長と住宅需要を背景に、賃貸収入の安定性と資産価値の上昇（※1）が見込まれていることで増加傾向にあります。
このたび、ネット不動産投資サービス「RENOSY（リノシー）」は、2024年に経営統合したRW OpCoが運営するRenters Warehouseと連携する（※2）ことで、RENOSYにおける商品ラインナップの拡充、およびそれに伴う新しい不動産投資ビジネスモデルを確立し、日本在住の不動産投資家向けにアメリカ不動産投資サービスの提供を開始いたしました。これにより、取り扱い不動産の地域をアメリカへも拡大することが可能となり、RENOSYが目指すクロスボーダー取引に向けた基盤の確立を目指します。
なお、サービス始動に先立ち、2024年10月より試験的にサービス提供を開始し、その結果、すでに15名以上のお客様からお申し込みをいただいています。その多くがRENOSY会員であり、今後、51万人を超えるRENOSY会員に向けてサービスを拡充していくことで、2025年中に100棟の成約を目指しています。
RENOSYでは、グループ間でのシナジーをより一層活かし「不動産をワンクリックでカンタンに取引」される世界を目指してサービスを提供してまいります。
◆ RENOSY アメリカ不動産投資の特徴
- カスタムメイド型の物件選定
お客様の資産形成や投資ニーズにあわせた物件選定・調達を行います。加えて、修繕・賃貸付け・管理・売却まで、全てのプロセスを包括的にサポートします。
- 全米2位のマーケット展開による高品質な物件選定
Renters Warehouseは、米国で2番目に大きいSFR（Single-Family Rental）（※3）オンラインマーケットプレイスを展開しています。約12,300戸の管理実績により蓄積されたノウハウと、米国大都市を中心とした強力なネットワークをもとに、物件を選定します。
- 販売実績全国No.1の豊富な実績
「RENOSY（リノシー）」はテクノロジーを活用したネット不動産投資サービスです。購入・管理・売却をワンストップで提供することで安心・簡単・最適な不動産での資産形成を実現し、運用効果を最大化します。2024年に東京商工リサーチが行った調査では、マンション投資における販売実績（※4）および投資用不動産の買取実績（※5）でともに全国No.1を獲得しています。また、豊富な経験を活かし、お客様に合わせたサポートを提供します。
サービス詳細は、下記サービスサイトをご参照ください。
RENOSY アメリカ不動産投資サービスページ：https://www.renosy.com/global/us/
なお、本件が当社の業績に与える影響は軽微です。
◆ ネット不動産投資サービス「RENOSY（リノシー）」
「RENOSY（リノシー）」はテクノロジーを活用したネット不動産投資サービスです。
購入・管理・売却をワンストップで提供することで安心・簡単・最適な不動産での資産形成を実現し、運用効果を最大化します。2024年に東京商工リサーチが行った調査では、マンション投資における販売実績（※4）および投資用不動産の買取実績（※5）でともに全国No.1を獲得しています。
（※1）Existing-Home Sales Elevated 4.8% in November; Post Strongest Year-Over-Year Increase Since June 2021（2024年12月20日発表）
https://www.nar.realtor/newsroom/existing-home-sales-elevated-4-8-in-november-post-strongest-year-over-year-increase-since-june-2021
S&P CoreLogic Case-Shiller Index Records 3.6% Annual Gain in October 2024（2024年12月31日発表）
https://www.spglobal.com/spdji/en/index-announcements/article/sp-corelogic-case-shiller-index-records-36-annual-gain-in-october-2024/
（※2）株式会社GA technologies 「GA technologies、米国でプロパティマネジメント・ 不動産マーケットプレイスを展開するRW OpCoと経営統合 ～ネット不動産市場におけるグローバルでのリーダーシップを強化～」（2024年01月19日発表）
https://www.ga-tech.co.jp/news/lidxw_knxnelujmr/
（※3）SFR（Single-Family Rental）とは、戸建ての賃貸物件を指す略称です。
（※4）株式会社GA technologies「ネット不動産投資のRENOSY、マンション投資の売上高・マッチング件数で全国No.1を獲得」（2024年5月14日発表）
https://www.ga-tech.co.jp/news/_oafzy860mn2a9ax/
（※5）株式会社GA technologies「RENOSY、投資用不動産の買取実績で全国No.1を獲得」（2024年12月25日発表）
https://www.ga-tech.co.jp/news/1u2thdi9g0vjf62z/
◆ RW OpCo 概要
社名：RW OpCo, LLC
代表者：CEO Kevin Ortner
URL：https://www.renterswarehouse.com/
本社：1209 Orange Str Wilmington Delaware, United States
設立：2016年10月（※）
事業内容：
・プロパティマネジメント事業
・投資用不動産マーケットプレイス事業
（※）RW OpCoの設立年。前身となる事業会社（Renters Warehouse）の設立年は2007年です。
◆ GAテクノロジーズ 概要
社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役 社長執行役員 CEO 樋口 龍
URL：https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設立：2013年3月
事業内容：
・ネット不動産投資サービス「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社：イタンジ株式会社、株式会社神居秒算、株式会社スピカコンサルティング、RW OpCo, LLCなど計55社
