お部屋探しのリーディングカンパニー株式会社CHINTAI（本社：東京都港区 代表取締役社長 奥田倫也、以下CHINTAI）は、賃貸物件検索サイト『CHINTAI ネット』に掲載された近畿圏の賃貸物件のうち、お問合せの多かった駅を集計しランキング化した「CHINTAI ネットユーザーが注目！賃貸で人気の街ランキング 2026」近畿圏版を発表します。
CHINTAI ネットユーザーが注目！賃貸で人気の街ランキング 2026 https://www.chintai.net/ranking/2026/index.html
近畿圏版ランキング結果
ランキング総評
・阪神間エリアが上位に。JR東海道本線沿線の存在感「芦屋」（1位）、「西宮」（2位）、「尼崎」（5位）、「三ノ宮」（14位）、「西宮北口」（14位）など、兵庫県の阪神間エリアが目立つ結果となりました。
大阪・神戸方面へアクセスしやすいJR東海道本線沿線を中心に、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた街が支持を集めています。
・大阪メトロ沿線が多数ランクイン。移動利便性の高さが後押し
「江坂」（3位）、「東三国」（5位）、「新大阪」「谷町六丁目」「松屋町」（9位）、「九条」（12位）「阿波座」（13位）など、大阪メトロ沿線の駅が上位にランクインしました。
御堂筋線や中央線など、主要ビジネスエリアへ直結する路線沿いの駅が多く、通勤・通学の利便性に加え、駅間移動のしやすさや本数の多さといった移動効率の高さが支持を集めたと考えられます。
・大阪中心部以外でも。各地域の拠点駅がランクイン
「北大路」（4位）、「西大路」（8位）、「長岡天神」（18位）、「新大宮」（7位）、「近鉄奈良」（14位）、「草津」（18位）など、大阪中心部以外の主要エリアも幅広くランクインしました。
各地域の生活拠点となる駅が選ばれており、関西圏全体に広がる居住ニーズの多様さが表れた結果といえるでしょう。
上位にランクインした街の紹介
1位 芦屋
関西屈指の落ち着いた住宅街として知られる「芦屋」が、2026年度の近畿圏ランキングで1位となりました。大阪・神戸の両都市へスムーズにアクセスできる利便性を備えながら、緑豊かな街並みが広がり、住環境の良さが高く評価されています。駅直結の商業施設「モンテメール芦屋」には、ファッションや雑貨、飲食店、カフェなどがそろい、日常の買い物から食事まで駅周辺で完結しやすい環境が整っています。さらに、駅前には大型商業施設「ラポルテ」があり、食品や生活雑貨、飲食店など多彩な専門店が集積。生活利便性の高い商業環境が駅前にまとまっている点も「芦屋」の大きな特徴です。こうした利便性と住環境のバランスが評価され、賃貸で暮らしたい街として多くの支持を集めました。
2位 西宮
大阪・神戸の両都市へスムーズにアクセスできる利便性と暮らしやすさが評価され、「西宮」が2位にランクインしました。駅周辺にはスーパーや飲食店をはじめとした生活利便施設がそろい、日常の買い物や外食にも便利な環境が整っています。さらに、駅前には公共施設や医療機関も点在しており、暮らしを支える機能が身近にまとまっている点も特徴です。駅南西地区では再開発が進んでおり、今後の街の変化にも期待が集まっています。落ち着いた住宅街が広がり、治安面でも安心感があることから、単身者からファミリー層まで暮らしやすい街として人気を集めています。
3位 江坂
2026年近畿圏ランキングで3位に輝いた「江坂」。大阪メトロ御堂筋線の始発駅で、梅田や新大阪方面へスムーズに移動できる点が大きな特徴です。さらに北大阪急行線への直通運転も行われており、大阪市内に加えて北摂エリアへのアクセスにも優れています。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、日常の買い物や外食が駅前で完結しやすい環境が整っています。またオフィス街としての機能も併せ持ちながら、周辺には落ち着いた住宅街も広がり、単身者からファミリー層まで暮らしやすい街として注目されています。今後も街の整備や発展が期待される人気エリアです。
都県別ランキング結果
・大阪府では、「江坂」「東三国」「新大阪」など大阪メトロ御堂筋線沿線を中心に、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた駅が上位を占めました。
・京都府のランキングでは、都心部への通勤圏として機能する郊外・ベッドタウンの駅が多くランクインしました。
・奈良県では、「新大宮」や「奈良」など、奈良中心部や大阪市内へのアクセスが良好な駅が評価されました。
・兵庫県は、「武庫之荘」や「伊丹」など、神戸・大阪の中心部から適度な距離にある住宅エリアの駅が注目を集めました。
・滋賀県では、「瀬田」「南草津」といったJR東海道本線沿線の駅が上位を占め、京都・大阪方面への通勤利便性が評価されました。
・和歌山県では、大阪方面へのアクセスの良さが支持され、「紀伊田辺」が1位となりました。
大阪府
京都府
兵庫県
奈良県
滋賀県
和歌山県
調査概要
■CHINTAI ネットユーザーが注目！賃貸で人気の街ランキング（近畿圏版、府県別）調査期間：2025年1月1日～2025年12月31日
調査対象者：CHINTAI ネットユーザー
調査エリア：大阪府、京都府、奈良県、兵庫県、滋賀県、和歌山県
集計方法：『CHINTAI ネット』に掲載された賃貸物件のうち、お問合せの多かった駅を集計
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