株式会社 学研ホールディングス（東京・品川／代表取締役社長：宮原博昭）のグループ会社で、高齢者支援事業を行っている株式会社 学研ココファン（東京・品川／代表取締役社長 兼 COO：森 猛／以下、当社）は、2025年3月1日にサービス付き高齢者向け住宅（以下、サ高住）「ココファン松戸六実」（千葉県松戸市）を新規開設いたしました。
「ココファン松戸六実」は、環境負荷が少ない建物仕様になっており、当社運営のサ高住においてはZEB Ready※水準を満たした2棟目の建物です。
※ZEB（Net Zero Energy Building） Ready…省エネによって年間の一次エネルギー消費量を50％以上削減している建築物のこと
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ココファン松戸六実 外観
当社はサービス付き高齢者向け住宅を中心に、全国で高齢者住宅・施設を展開しています。
今回、千葉県では22拠点目の開設です。
全国での運営拠点数は220拠点、居室数は11,423居室となりました。
■環境配慮で社会貢献にもつながるZEB Ready水準のサ高住
学研グループの医療福祉分野は、現中期経営計画「Gakken2025」において、「トップカンパニーに向けての医療福祉分野の深化とサステナビリティの追求」をテーマに掲げています。
この「サステナビリティの追求」重点施策のひとつとして、温室効果ガスの排出量削減を目標に、高齢者住宅のZEB Ready水準化とグループホームのZEH※水準化に取り組んでいます。
※ZEH（ゼッチ）…Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、年間のエネルギー消費量を実質的にゼロ以下にする住宅のこと
当社は2025年以降に開設するサ高住のZEB Ready水準化を推進しており、今期は「ココファン松戸六実」含め4棟のZEB Ready水準のサ高住を開設予定です。
■「ココファン松戸六実」住宅概要
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1人用居室イメージ
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2人用居室イメージ
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エントランス
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共用食堂
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共用図書スペース
所在地：千葉県松戸市六実5-26-1
居住の権利形態：終身賃貸借契約
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2025年3月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.6平方メートル ～67.69平方メートル
居室設備：トイレ、洗面台、収納、浴室（一部）、キッチン（一部）
共用施設：食堂・ラウンジ・図書コーナー・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ
併設施設：訪問介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/matsudomutsumi/
今後も当社は、良質な高齢者住宅の供給とサービス提供を通し、誰もが年齢を重ねても、不安なく生活し続けることができる環境づくりに貢献してまいります。
【全国220拠点 学研の高齢者向け住宅「ココファンシリーズ」】
教育・出版の学研グループが2004年にスタートした高齢者支援事業の主力サービス。
スタッフ動線の効率性を重視した設計や運営ノウハウにより実現したサラリーマン世帯向けの価格帯・24時間365日安心安全の環境・必要に応じて受けられる介護サービスなど、将来まで安心の住まいを提供することをコンセプトとしています。サービス付き高齢者向け住宅を中心に、現在では220拠点で展開。(2025年3月1日現在)
■株式会社学研ココファン（Gakken Cocofump Co., Ltd.）
https://cocofump.gakken.co.jp/
・代表取締役社長 兼 COO：森 猛
・法人設立年月日：2008年5月15日
・所在住所：〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11番8号
・電話番号：03-6431-1860（代表）
・事業内容：・サービス付き高齢者向け住宅および有料⽼人ホーム等の
企画・開発・運営、指定居宅サービス事業
（訪問介護、居宅介護支援、通所介護、短期入所生活介護、
その他）
・フランチャイズ事業
・不動産賃貸に関する事業
・その他付帯する一切の事業
・介護・保育の人材養成事業
■株式会社学研ホールディングス（GAKKEN HOLDINGS CO., LTD.）
https://www.gakken.co.jp/
・代表取締役社長：宮原 博昭
・法人設立年月日：1947年3月31日
・資本金：19,817百万円
・売上高：1,855億円、連結子会社79社（2024年9月期）
東京証券取引所 プライム市場上場（証券コード：9470）
・所在住所：〒141-8510 東京都品川区西五反田2丁目11番8号
・電話番号：03-6431-1001（代表）
・事業内容：1946年創業の教育・医療福祉関連事業を展開する持株会社
教育分野：「学研教室」を始めとする教室・学習塾事業、
学習教材などの出版・コンテンツ事業、
教科書・保育用品などの園・学校事業など
医療福祉分野：サービス付き高齢者向け住宅事業、
認知症グループホーム事業、
保育園・学童などの子育て支援事業など
グローバル：150か国以上で活動・事業展開
