みずほリース株式会社の100%子会社であるエムエル・エステート株式会社（以下「MLE」）は、福岡市東区において開発を進めておりました物流施設「Malien Logistics福岡松島」（以下「本物件」）が、2025年２月に竣工したことをお知らせいたします。本物件は、MLEの物流施設ブランド「Malien Logistics（マリエン ロジスティクス）」を物件名称に冠した、第１号物件です。
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本物件の位置する福岡市東区松島は、西に博多港箱崎ふ頭、南に福岡空港が位置し、どちらにも短時間でアクセス可能な希少性の高い立地です。高速道路も、福岡都市高速４号粕屋線松島ランプが車で約２分、九州自動車道福岡ICは車で約11分と、軽快に利用できます。福岡市内や九州各地はもちろん、陸・海・空を含む広域エリアを視野に入れた物流拠点を構築できる立地です。
本物件は、市内配送が可能な都市型物流施設です。地上4階建て、延床面積は約2,246坪、基準階面積は約538坪です。前面道路は40フィートコンテナも運搬可能な幅員です。梁下は5.5mを確保しており、作業性に優れた空間を提供します。1階トラックバースは大型トラックが同時に7台接続可能で、さらにドックレベラーを装備し、スムーズな荷物の搬出入が可能です。
倉庫フロア内では、荷物用エレベータ、垂直搬送機各1基を設け、フォークリフト充電コーナーも設置しています。4階には、快適な作業空間を実現するため空調設備を実装しており、他のフロアも入居テナントの要望に合わせて空調設備の導入が可能です。また、環境への配慮を各所に施し、「CASBEE-建築（新築）」においてAランクを取得しております。
MLEは、今後も継続的に優良な物流施設の開発、取得に注力してまいります。
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みずほリース株式会社 経営企画部
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