[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/712/33058-712-ec02bc337fafbf59ad58ec407a70c559-2560x1440.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは
不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、翌月25日頃に公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはLIFULL HOME'S PRESS記事やExcelデータをご覧ください。LIFULL HOME'S PRESS記事
首都圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00526/
近畿圏を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00527/
愛知・札幌・仙台・広島・福岡を詳しく見る：https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00528/
Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2021年2月以降のデータ）
https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx
TOPICS
- 首都圏で掲載価格の上昇が継続。18か月ぶりに3,700万円台に回復- 近畿圏で26か月ぶりに2021年2月の計測開始以降の最高掲載価格を更新
- 首都圏、近畿圏ともに都心部が平均価格の上昇を牽引。大阪市は7か月連続で過去最高価格を更新
【中古一戸建て】
中古一戸建ての平均掲載価格は、首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が3,726万円（前年同月比104.5%）で2023年12月以来18ヶ月ぶりに3,700万円台まで回復しました。首都圏では、東京23区が8,302万円（前年同月比109.2%）、「横浜市・川崎市」が4,564万円（前年同月比103.7%）で、いずれも2021年2月の計測開始以降で過去最高価格となるなど、都心部が平均価格の上昇を牽引しています。
一方、近畿圏（大阪府、兵庫県、京都府）は2,524万円（前年同月比102.4%）となり、2023年4月以来、26か月ぶりに過去最高価格を更新しました。近畿圏も首都圏同様に、大阪市（3,516万円・前年同月比114.8%）が7か月連続で過去最高価格を更新するなど、都心部が平均価格の上昇を牽引しています。
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【首都圏/近畿圏】中古一戸建て
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【東京都心6区/東京23区その他】中古一戸建て
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【東京市部/神奈川県/埼玉県/千葉県】中古一戸建て
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/712/33058-712-9ed4776fb642449d48ccad83fbddcab1-1411x794.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
【大阪府/兵庫県/京都府/愛知県】中古一戸建て
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/712/33058-712-e5d64264b59a66da3f441e1c48a14d57-1411x794.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
【札幌市/仙台市/広島市/福岡市】中古一戸建て
2025年度のマーケットレポート
2025年4月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
2025年5月：賃料動向 / 中古マンション価格動向 / 中古一戸建て価格動向
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不動産・住宅情報サービス『LIFULL HOME'S』で保有する大規模な不動産情報や外部データを、お客さまのご要望に沿って提供しています。不動産データの活用により、事業課題の解決や新たなビジネス機会の創出をサポートします。詳細は下記URLをご覧ください。
LIFULL HOME'S 不動産データソリューション
分析担当
LIFE LIST編集部 兼 LIFULL HOME'S PRESS編集部 渋谷 雄大（しぶや たけひろ）
集計対象データ
・2025年6月にLIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション
・シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
・ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～
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衣食住は人にとってかけがえのないもの。その中でも住まい選びは人生の大きな選択のひとつです。一人ひとりが楽しみながら、自信を持って住まい選びができるように。LIFULL HOME'S PRESSは、住まいを取り巻く「本当」と「今」の情報を通じて、人と住まいの豊かで幸せな関係を目指していきます。LIFULL HOME'S について（URL：https://www.homes.co.jp/）
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