当社は、現地ディベロッパーである「ＮＡＭ ＬＯＮＧ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ」（以下、ナムロン社）と戦略的パートナーシップを組み、ベトナム国ドンナイ省における大規模都市開発プロジェクト「ＩＺＵＭＩ ＣＩＴＹ (イズミシティ)」（以下、本プロジェクト） に参画します。ナムロン社、阪急阪神不動産株式会社（以下、阪急阪神不動産）、当社の３社が共同で本プロジェクトを推進します。
本プロジェクトは、ドンナイ川沿いの自然豊かな約１７０ｈａのエリアにおいて、約２，９００戸の低層分譲住宅を中心に、商業施設、学校、公園などの生活利便施設の整備を行うことを計画しています。２０２１年にナムロン社と阪急阪神不動産が本プロジェクトを始動し、２０２３年末に総戸数２７５戸の第１期低層住宅が竣工しました。
今後は、ナムロン社と阪急阪神不動産に当社を加えた３社による日越におけるまちづくりの知見・ノウハウを結集することで、ベトナム人ファミリーのニーズを満たす住宅と生活利便施設を融合させ、住民同士のコミュニティが育むサステナブルなまちへの成長を目指します。なお、２０２５年内に総戸数約５００戸の第２期低層住宅を着工し、販売を開始する予定です。
本プロジェクトが位置するドンナイ省は、ベトナム国最大級の都市であるホーチミン市に隣接し、約４４０万人の人口を擁しています。ロンタイン新国際空港や高速道路などのインフラ整備の進捗や工業団地の発展により、さらなる経済発展と人口増加が見込まれています。本プロジェクト計画地からホーチミン市中心部までは、車やバイクで約１時間でアクセスできるとともに、ホーチミン都市鉄道１号線の利用も可能です。
当社は、２０１２年よりベトナム国ビンズン新都市において、現地企業と連携し、「東急多摩田園都市」の開発ノウハウを活かしたまちづくりを推進しています。７月３１日(木)には新たな分譲マンション「ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓIII（ソラガーデンズスリー）」が着工し、さらなる開発を進めています。加えてホーチミン市中心部においても、現地不動産ディベロッパーと協業し、オフィスビル賃貸事業を展開しています。引き続きベトナムにおいて現地ディベロッパーとの良好なパートナーシップを構築し、分譲住宅事業および賃貸事業をバランスよく推進することで、持続可能な事業ポートフォリオの構築を目指すとともに、住みたい、訪れたいまちづくりに取り組み、同国のさらなる発展に貢献します。
詳細は別紙の通りです。
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「ＩＺＵＭＩ ＣＩＴＹ」のイメージ
【別紙】
１．本プロジェクト 概要
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１-２．第１期低層住宅 概要
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２．ナムロン社 概要
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３．阪急阪神不動産株式会社 概要
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４．東急株式会社 概要
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５．本プロジェクト位置図
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６．本物件イメージ
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/10686/1157/10686-1157-c3e68a882c910a6690aa1c5bbb8ea4fd-938x497.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
第１期低層住宅イメージ
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/10686/1157/10686-1157-e626e0da8d09cd023f1b55cafd9870a5-3900x2292.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
「ＩＺＵＭＩ ＣＩＴＹ」全体イメージ
７．ベトナムにおける当社の主な取り組み
〇ベカメックス東急のビンズン新都市内開発エリアと実績
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ビンズン新都市開発全体イメージ
[画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/10686/1157/10686-1157-c469c1ff3bc8a1aa282e135459a46e8d-451x337.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
開発実績
〇ビンズン新都市における主なプロジェクト
＜住宅＞
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ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓI
ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓI（ソラガーデンズワン）施設概要：分譲マンション
敷地面積：９，０８２平方メートル 総戸数：４０６戸
専有面積：約６７～１０５平方メートル （１戸あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０１５年３月
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ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓII
ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓII（ソラガーデンズツー）施設概要：分譲マンション
敷地面積：７，９４８平方メートル 総戸数：５５７戸
専有面積：約５５平方メートル ～１０１平方メートル （１戸あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０２１年５月
※三菱地所レジデンス株式会社との共同事業
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ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ
ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（ザ・グローリー）施設概要：分譲マンション
敷地面積：約１９，０００平方メートル 総戸数：９９２戸
専有面積：約４８平方メートル ～１０８平方メートル （１戸あたり）
階数：地上２４階建 竣工時期：２０２４年１０月
※ＮＴＴ都市開発株式会社との共同事業
[画像15: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/10686/1157/10686-1157-4f79128da52718437d0cbe423f153c8c-1260x840.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ
ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ（ミドリパーク ハルカ）施設概要：分譲低層住宅総戸数：２２１戸
建物面積：約３００～３５０平方メートル （１戸あたり）
竣工時期：２０１７年より２０２２年まで順次竣工
＜商業＞
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Ｈｉｋａｒｉ
Ｈｉｋａｒｉ（ヒカリ）施設概要：商業施設（レストラン、カフェなど）
店舗面積：約４，８００平方メートル 店舗数：１１店舗
開業時期：２０１５年１月
[画像17: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/10686/1157/10686-1157-18d174237caeecc5a67995ca7d65c35e-1000x563.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ
ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ（ソラガーデンズ エスシー）施設概要：商業施設（「ＡＥＯＮ（ｓｕｐｅｒｍａｒｋｅｔ）」、
「ＮＩＴＯＲＩ」、「ＭＵＪＩ」、「ＵＮＩＱＬＯ」、レストラン、カフェなど）
店舗面積：約１４，５００平方メートル 店舗数：２１店舗
開業時期：２０２３年７月
＜交通＞
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ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ
ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ （カゼシャトル） 路線バス (ＢＵＳ)運行系統：ビンズン新都市～トゥーヤモット旧市街 他
路線数：８路線１３系統
開業時期：２０１４年９月より順次路線拡大・開業
※ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＢＵＳ ＣＯ.ＬＴＤ. による運行
〇ホーチミン市におけるオフィス事業
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Ｔｈｅ ＮＥＸＵＳ
Ｔｈｅ ＮＥＸＵＳ（ザ・ネクサス）施設概要：オフィス
所 在：ホーチミン市中心部
延床面積：約４２，８００平方メートル
貸床面積：約３１，０００平方メートル
物件規模：地上３５階、地下５階建
開業時期：２０２４年１月
※ＲＥＦＩＣＯ株式会社との共同事業
以 上
