日本最大級のトランクルーム検索サイト「eトランク」は、このたび、土地やビルを所有するオーナー様向けに「トランクルーム土地活用支援サービス」を正式に開始いたします。使われていない土地・空室でお悩みのオーナー様に対し、トランクルームを使った活用方法（自社運営、業者へ運営委託、賃貸など）を提供します。少ない初期コストで始められ、安定した収益が期待できるとしてトランクルーム業界を拡大するサポートを行います。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/101376/7/101376-7-ccb502ff29e5fa5e0d127015b328f896-800x300.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
■背景／導入の狙い
近年、都市圏を中心に生活空間がコンパクト化し、収納スペースの需要が増加しています。一方で、都心近郊や地方でも、空室対策や遊休地を抱える土地オーナーが増えており、土地活用の方法が見いだせずにいる方が少なくありません。
そこで、eトランクは自身の知見とネットワークを活かし、「トランクルーム経営」による土地活用をオーナー様にとって手軽かつ安心なものとするサービスを立ち上げ、トランクルーム業界の発展に貢献したいと考えています。
■サービス概要
[表: https://prtimes.jp/data/corp/101376/table/7_1_1e109e62d71d9cf8e9bfe5727c9ccab8.jpg?v=202510020616 ]
■トランクルーム運営のメリット
賃貸マンションなどよりも利回りが高い：トランクルームでは利回りが15%～20％程度になるケースも多い。
賃貸ニーズの低いエリアでも運営可能：駅から離れていたり日当たりが悪い土地・空室だったりもOK。活用できる土地の幅が広い。
初期費用・管理コストが比較的低い：マンションや駐車場経営に比べて、建築・管理・人件費等のコストが抑えられやすい。
収益の安定性：空室リスクや季節変動の影響が比較的少なく、安定した収入が期待できる。
運営の手間が少ない：運営委託や土地を貸し出す場合、弊社が信頼できる運営会社を紹介するため、細かい管理や集客を直接担う必要がなく手間がかかりません。
■対象となる土地の条件例
１.屋外トランクルームの場合
土地の広さ：50坪以上
敷地の間口＋前面道路の合計が10m以上
用途地域の制限：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、市街化調整区域は不可。その他にも活用が難しい地域はお断りする場合があります。
２.屋内トランクルームの場合
空室の広さ：20坪以上
用途地域の制限：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、市街化調整区域は不可。その他にも活用が難しい地域はお断りする場合があります。
■eトランクの実績
eトランクは、トランクルーム・貸し倉庫・バイクコンテナなど、全国約9,000拠点を掲載する国内最大級のトランクルーム検索サイトとして18年の運営実績があります。 既に400社を超える運営事業者と取引し、それぞれの集客支援や物件掲載を行ってきた実績を有しています。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/101376/7/101376-7-18b0650d4167dde1fcf2bb34c9ac832f-1363x469.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
掲載希望の方はこちら
■担当者からのコメント
「使われていない土地を所有されていても、所有コストや維持管理の負担だけが残ってしまっているケースが多くあります。本サービスを通じて、土地オーナー様にとって“眠っている資産”を『安定収入を生む資産』へと転換するお手伝いができればと考えています。運営会社選びや集客、運営サポートまで、安心して任せていただける体制を整えておりますので、お気軽にご相談ください。」
■リリース日
2025年10月1日（水）
■お問い合わせ先
サービス名称：eトランク 土地活用支援サービス
運営会社：株式会社e-portal
メールアドレス：trunk@eportal.co.jp
Webサイト：https://e-trunk.jp/features/land-business（土地活用特設ページ）
