[画像1: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=130721&t=animationGifImage&f=d32f2fea82ce06ca475e6acf7496a132.gif ]
施工途中の室内写真をもとに、AIが施工完了後の完成イメージを作成する
カグオク株式会社（本社：東京都文京区、代表取締役社長：増山大知）は、2025年10月31日よりAIホームステージングサービス「カグオク」のアップデート版の提供を開始します。
今回のアップデートでは、ガレージ付き物件対応、内装リノベーション加工、外観リフォーム対応を新たに追加し、さらに家具スタイルを5種類から10種類へ拡充いたしました。
これにより、室内外を問わず幅広い不動産写真に対応できるようになり、より多様な販売・募集シーンでご活用いただけるようになりました。
また、累計登録社数は250社を突破し、前回出展した展示会(賃貸住宅フェア)では3,000人以上の来場者がブースへお越しいただくなど、弊社サービスへの注目は急速に高まっております。
アップデートの背景
リリース当初から「リノベ提案にも使いたい」「外観もきれいに見せたい」といったお声を多数いただき、当社では開発を並行して進めてまいりました。
特に近年は再生物件や再販の分野でこのようなニーズが高まっており、一部のお客様への先行提供でも高い評価を得ることができたため、今回正式にリリースする運びとなりました。
アップデート内容
１. 内装リノベーション加工対応
築古物件や居住中物件などの写真から、リフォーム後を想定した完成イメージをAIで自然に再現。
壁・床・建具・照明などの素材を指定のテイストに置き換え、販売・仲介の早期段階から完成後を見せる営業が可能に。
[画像2: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=130721&t=animationGifImage&f=1706426ac89a34989d8668bcf50e1752.gif ]
不要な残置物を取り除き、指定の床材を再現
[画像3: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=130721&t=animationGifImage&f=dae17d0eaffacb8ca71d98d7c2122ab3.gif ]
指定の床材を再現しつつ、天井のライトを設置
２. 外観リフォーム対応
建物の外観写真から、外壁塗装・屋根補修・植栽・外構整備後の完成イメージをAIで再現。
天候や撮影環境に左右されず、建物の印象を高めるビジュアル提案が行えます。
[画像4: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=130721&t=animationGifImage&f=1dce14072d641669c20c5e359f68cfd7.gif ]
白砂利や黒レンガ縁取り、陶器壺やプランターを設置
[画像5: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=130721&t=animationGifImage&f=568fcd70ccb8068abc60899554101f92.gif ]
物件の塗装や一部構造変更も可能
３. ガレージ付き物件対応
車・バイク・工具収納などを含む趣味空間演出に対応。
戸建販売やガレージハウス案件での差別化を実現します。
※家具テーマ拡充により、スタイルもエスニック／アンティーク／カントリー／ホテル風／カフェ風などが新しく選択可能に
[画像6: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=130721&t=animationGifImage&f=bd31cfa39e2de4705fac95052d25e5c1.gif ]
様々なタイプの自動車を配置および天候も自然に変更可能
[画像7: https://prtimes.jp/api/file.php?c_id=130721&t=animationGifImage&f=fa036c8d9be33fe277ed98057adc46f2.gif ]
不要なものを削除し、立派なガレージ感を演出
■提供体系について
- ガレージ付き物件加工は、従来どおり1枚3,480円（税込）で提供。
- 内装・外装リノベーション加工は、現在は物件の規模・内容に応じて個別見積にて対応しています。
今後はニーズの高まりに合わせて、加工内容ごとに体系化した価格プランを順次整備してまいります。それまでは、まずはサービスサイトよりお気軽にご相談・お問い合わせください。
■活用事例：和歌山のお客様での取り組み
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/130721/18/130721-18-f3b8e25e5cdadfda8a2e13a2c2fed5b7-2432x2520.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
事例インタビュー(インテリア津田様)https://kaguoku.jp/blog/case_interior-tsuda
和歌山市内で不動産事業を展開するインテリア津田様では、競合が多いエリアでの差別化と反響向上を目的に「カグオク」を導入。
AIホームステージングを活用してポータルサイトに掲載した結果、
物件詳細ページの閲覧数が約1.5倍に増加。
その効果は成約に至るまでの約3か月間継続し、
「想像以上の効果だった」と高い評価をいただきました。
家具を配置した画像で物件の印象を高めることで、売主からの信頼獲得と反響アップにつながり、和歌山市内でも先駆けてAIホームステージングを導入する事例となりました。
代表コメント
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/130721/18/130721-18-183b36fb8651a5199ade42f3ef500821-724x842.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
代表取締役社長 増山大知
先月出展させていただいた賃貸住宅フェアでは、多くの方にブースへお越しいただき、ありがとうございました。
目標としていた2,000名を大きく上回る3,000名以上の方にご来場いただき、スタッフ一同2日間フルで対応いたしました。
『カグオク』をリリースしてから1年半が経ちました。
初期の頃からリノベ加工に関するご要望を多くいただき、約1年の開発期間を経てようやくリリースできたことを心から嬉しく思います。今後も、不動産写真を通じて業界の課題解決に貢献してまいります。
会社概要
カグオク株式会社は、デジタルホームステージング「カグオク」（リリース1.5年で250社以上登録獲得）を主軸に、原状回復シミュレーション「カグケシ」など不動産業界に特化したシステムおよびアプリ開発、ITコンサルティングを提供しています。
会社名：カグオク株式会社
本社：東京都文京区後楽二丁目3-21 住友不動産飯田橋ビル2F
代表者：代表取締役社長 増山 大知
設立：2023年8月10日
URL：https://kaguoku.co.jp
事業内容：
・デジタルホームステージング「カグオク」
https://kaguoku.jp
・原状回復シミュレーション「カグケシ」
https://kaguoku.jp/kagukeshi
・Jクレジット直接買取サービス「Jクレジット買取センター」
https://jcredit.kaguoku.jp/
・ITコンサルやシステム開発のご相談はこちら
https://kaguoku.jp/contact
