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2027年問題とマンションのLED化の重要性
現在、多くのマンションでは共有部の外廊下やエントランスに40W・20Wの蛍光灯が使用 されています。しかし、築20年以上経過したマンションでは、照明器具自体の劣化が進み、メンテナンスの負担が増加 しています。さらに、蛍光灯の交換時に在庫状況に応じて異なる色温度（昼白色・白色など）が混在してしまい、統一感のない景観 になっているケースも多く見られます。
また、2027年には国内での蛍光灯の製造が中止 されるため、マンションの共有部照明をLEDに交換することが急務となっています。ただし、単に蛍光灯型のLEDに交換するだけではなく、マンションの資産価値を高めるLED化 を実施することが、これからの時代に求められています。
マンションの付加価値を上げるLED照明の選び方
マンションの理事会では、共有部のLED化に際し、「既存の40W蛍光灯と同等の明るさを確保できるLED照明を選ぶ」という従来の考え方が主流でした。しかし、LED照明への切り替えは、単なる省エネ対策に留まらず、マンション全体の価値向上につなげる絶好の機会 でもあります。
(株)サンエスオプテックが開発したマンション向けLED照明器具は、以下のような付加価値を提供 します。
統一された色温度で、景観を美しく整える
防犯効果を高める照明配置で、住民の安全性を向上
まぶしすぎず、落ち着いた雰囲気を演出するデザイン性
LED化によって、より洗練されたモダンな印象を与える
非常灯もデザイン性を重視し、センサーやIoT技術と連携可能
実際の導入事例：都内大型マンションでの成功事例
都内・越中島にある大型マンションでは、共有部の蛍光灯をLED照明へ全面切り替え を実施。これにより、以下のような成果が得られました。
エネルギー消費量を60％削減
年間メンテナンスコストを30％削減
デザイン性の高いLED照明を採用し、マンションの付加価値が向上
LED化は、単なる照明の交換ではなく、居住環境の改善と資産価値向上に直結 する重要なプロジェクトです。
(株)サンエスオプテックが提供するマンション向けLED照明
(株)サンエスオプテックでは、マンションの共有部の照明環境を根本から見直し、「省エネ・美観・防犯性」のすべてを兼ね備えたLED照明器具 を開発。
特に、新たに販売を開始したマンション用ダウンライトと照明ボード は、以下の特長を持つ次世代のLED照明器具です。
💡 「蛍光灯の置き換え」ではなく、「デザイン性の向上」を実現
💡 ダウンライト型に変更することで、より洗練された空間を演出
💡 明るさだけでなく、温かみのある光で住環境の快適性を向上
マンションのLED化を検討されている管理組合やデベロッパーの皆様は、ぜひ(株)サンエスオプテックまでお問い合わせください。2027年問題を見据え、最適なLED照明の導入をサポートいたします。
お問い合わせ先: 株式会社サンエスオプテック
詳細はこちら：https://3s-optech.com
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