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新規参画工務店の概要
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このたび、静岡県静岡市を中心に広域対応可能な工務店が、新たにせやま印工務店プロジェクトに参画しました。これにより、これまで対応が難しかった静岡市周辺エリアにも、同プロジェクトの厳しい基準を満たした工務店をクルー（施主）へ紹介できる体制が整いました。
＜同工務店の強み＞
同工務店の特徴は、担当者2名の高い業務遂行能力にあります。大ベテランというわけではありませんが、タスク処理の迅速さや正確性、さらには高いコミュニケーション能力を兼ね備えています。また、住宅営業特有の押しの強い営業スタイルではなく、施主に寄り添った柔軟な対応が期待できる点も魅力です。
［住宅性能について］
同工務店の住宅は、安全性能を重視した設計がなされており、以下の仕様を標準で採用しています。
・許容応力度計算による耐震等級3
・基礎高450mm以上
せやま基準を上回るプラスアルファの仕様を備えており、住宅の基本性能においても高い評価が可能です。
＜同工務店の今後の課題と評価＞
一方で、当該地域における施工実績がまだ少なく、職人の施工品質に関する評価がこれから蓄積される段階です。しかし、担当者が強い責任感を持ち、施工チームの選定を慎重に行っているため、品質の安定が期待できます。今後は、せやま印工務店プロジェクトの評価システムを通じて、施工品質のデータを蓄積し、より透明性の高い評価体制を構築していきます。
今回の追加により、静岡県で対応可能なせやま印工務店は計4社となりました。同プロジェクトへの参画を検討する工務店にとっても、地域ごとに差別化しながら顧客に選ばれる仕組みを構築できる機会となります。
尚、せやま印工務店プロジェクトでは、クルー登録を行っている施主に対し、こうした工務店ごとの強みや課題を正直に開示する方針を取っています。また、先輩施主のリアルな口コミを確認できる仕組みを採用し、契約の判断材料として活用できる環境を整えています。
登録工務店2社の活動再開情報
＜１.神奈川県・東京都エリア（横浜市中心）＞
神奈川県横浜市を中心に、東京および神奈川の一部エリアを担当する工務店が、活動を再開しました。以前はクルー（施主）からの紹介希望が集中し、「これ以上の受注は現場対応に支障をきたす可能性がある」と判断し、一時的に新規受付を停止していました。しかし、2025年2月より体制を整え、活動を再開しました。これにより、神奈川・東京エリアでの対応力が向上し、より多くの施主に信頼性の高い工務店が紹介できるようになります。
＜２.滋賀県・京都府南部エリア＞
同様に、滋賀県および京都府南部を担当する工務店も活動を再開しました。以前は担当者1名体制だったため、業務負担が大きく、新規対応のスピードに課題がありましたが、今回、業務体制の強化によりスムーズな対応が可能となりました。
※せやま印工務店プロジェクトでは、工務店名を公表していません。クルー登録をおこなった施主のみが紹介された工務店名などを知ることができるビジネスモデルを採用しています。
厳しい審査を突破した全国の52社（61拠点）が「せやま印工務店」として参画
※2025年2月現在
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厳しい審査を実施しているため、せやま印工務店の参画数は急に増えることはありません。
※審査は随時受け付けています。
また、せやま印工務店の契約棟数累計は1000棟を超え、最も成果を上げている工務店では、年間クルー契約数が52棟と大きな成果を出しています。
■同プロジェクトの詳細は以下をご覧ください。
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ビーイナフが運営する「せやま印工務店」プロジェクトの仕組み
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「ちょうどいい塩梅の家づくり」に共感し、ビーイナフ株式会社の独自の厳しい審査（家の性能・標準仕様・価格・営業担当・プランナー・財務状況など）をクリア。同社が認定した建築会社を『せやま印工務店』と呼びます。このせやま印工務店を登録ユーザー（施主）に紹介するのが『せやま印工務店プロジェクト』です。
せやま印工務店に参画する初期登録費・請負成約に連動する成功報酬は0円。
紹介するタイミングで発生する「紹介成功報酬」が主に必要な費用になっています。
尚、施主は無料で同サービスを利用できます。
こんな悩みを解決したい日本全国の建築会社が参画している
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- 良い家づくりをしている自信はあるが集客が減ってきている
- フランチャイズに参加しているが思ったほど効果が出ていない
- 施主からの反響が多いが建築意欲が低く、自社に合っていない
- 他社と差別化できる商品を作って契約率を上げたい
- 成約1件あたりの広告費用を30～40万円ほどに抑えたい
せやま印工務店参画後の建築会社の実績数値
※2021年10月～2023年2月
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/79709/table/13_1_35f8a2a6776f4d207aa09130dbeccb9c.jpg ]
「せやま印工務店」プロジェクトの基本方針
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/79709/13/79709-13-a0a56634c5bb2e636f3c29f415e9af67-680x540.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
施主目線の家づくりとともに、それを実現する工務店がしっかりと利益を残すことができる仕組みづくりが重要。そのために、施主目線かつ施主のメリットを最大化する家づくりを徹底しながら、工務店が適正な利益を残せるように細部まで配慮したスキームを構築し、ひいては日本の住宅業界の健全化に寄与する。
そんな、三方良しのプロジェクトにすることを基本方針に掲げています。
■同プロジェクトの詳細は以下をご覧ください。
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代表プロフィール
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/79709/13/79709-13-d5bb6e785010217387657b0b50e8291f-1191x793.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
瀬山 彰（せやま あきら）
筑波大学理工学群数学専攻卒（数理統計学士号取得）。硬式野球部に所属し、首都大学野球リーグの線形回帰分析に取り組む。
大学卒業後、日本最大手経営人事コンサルティング会社にて、全国ハウスメーカー・工務店を担当。住宅業界で手腕を振るう中、住宅業界の悪しき文化に疑問を覚え、家づくりの新たなスタンダードの確立を目標に掲げる。 その後、中堅ハウスメーカー支店長経験を経て、2019年に独立。
「家なんかにお金をかけるな！質は担保しろ！」をテーマにした”ちょうどいい塩梅の家づくり”が話題となり、YouTube「家づくり せやま大学」は、登録者数8.5万人超えの人気チャンネルに。現在は、優良工務店認定制度「せやま印工務店プロジェクト」の全国展開を推進し、ちょうどいい塩梅の家づくりの普及に努めている。
娘4人の父親。広島県出身、広島東洋カープファン。
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/79709/table/13_2_d42f2debf24e525c1306e8cd09cdddef.jpg ]
ビーイナフ株式会社について
【会社概要】
社名：ビーイナフ株式会社
本社所在地：〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-1-1 新大阪阪急ビル3F
代表取締役：瀬山 彰
事業内容： ・住宅情報メディア「BE ENOUGH（ビーイナフ）」の運営
・YouTubeチャンネル「家づくり せやま大学」の運営
・優良工務店認定制度「せやま印工務店」の運営
・オリジナル間取り図面「せやまどり」データの販売
設立： 2021年3月（創業：2019年9月）
HP：https://be-enough.jp/
特別提携：株式会社ウッドワン、トクラス株式会社
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