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八千代エンジニヤリング株式会社（本店：東京都台東区、代表取締役社長執行役員：高橋 努）のグループ会社である、クラウド設備管理システム「MENTENA」を提供する八千代ソリューションズ株式会社（本店：東京都台東区、代表取締役社長：水野 高志、以下「八千代ソリューションズ」）は、大成建設株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：相川 善郎、以下「大成建設」）が提供するクラウド型の建物統合管理プラットフォーム「LifeCycleOS(R)（以下「LCOS」）」との機能連携に対応しました。本連携により、施設保守データの統合と一元管理を実現し、建築物のライフサイクル全体における施設保守業務の効率化・高度化を推進します。
近年、建築物の老朽化が進む中、施設保守の効率化や省人化が喫緊の課題となっています。また、建物の長寿命化や環境負荷低減の観点からも、設備管理の最適化とデータ活用の高度化が求められています。しかし、多くの企業では情報が点在し、適切かつ迅速な意思決定が困難な状況にあります。
こうした市場環境を背景にMENTENAとLCOSの機能連携を行い、データの統合や活用を可能としました。
機能の概要
本連携により、以下の機能を実現します。
- 建物・施設データの一元管理：LCOSが収集・管理する点検データや環境データを、MENTENAに自動で反映します。施設管理者が1つのプラットフォームで施設全体の状態を把握・管理できる環境を提供します。
- 意思決定の迅速化：MENTENAに通常と異なる値が取り込まれた際、異常な状態を自動的に検知し、リアルタイムに情報を確認できる環境を提供することで、適切で迅速な判断・指示を可能にし、対応の遅延防止を実現します。
- データ活用による業務の最適化：データを蓄積することで建物に生じる不具合の予測分析が可能となり、メンテナンスや対策を講じる時期の最適化に貢献します。
本連携でデータの一元管理が可能になることで、施設の状態をリアルタイムで監視・共有できる環境を提供し、建築物のライフサイクル全体にわたるデータ駆動型の施設管理とスマートな施設運用の実現に貢献します。今後、当社と大成建設は、本連携を通じて、建築業界全体のDX推進を加速させることを目指します。
大成建設 コメント
LCOSは、設備の稼働データを蓄積し、アプリケーションへ提供する建物統合管理プラットフォームとして開発中です。ユーザーへの細かい配慮を感じられる多彩な機能を持つMENTENAとの機能連携はビルや工場のファシリティマネジメントに関わる全ての方々の課題解決の一助になると考えています。
八千代ソリューションズ コメント
MENTENAはこれまで製造業における設備管理システムとして、データの一元管理や業務効率化を支援してまいりました。このたびの大成建設様との連携は、その強みを建設業にも活かし、建物のライフサイクル全体にわたる施設管理の最適化に貢献できる貴重な機会と考えています。
LifeCycleOS(R)
LifeCycleOS(R)は、情報推進処理機構（IPA）のデジタルアーキテクチャ・デザインセンター（DADC）にて発行されているスマートビルガイドラインにて定義されているビルOSに則り開発しています。時代と共に変化する多様な建物運用のニーズに合わせて導入されるアプリケーションとスムーズな連携を実現し、お客様の施設の効率的運用と価値向上に貢献します。
クラウド設備管理システム「MENTENA」
MENTENAは、設備管理や施設管理の現場において、脱エクセルやペーパーレスを実現し、現場の働き方改革を促進する設備管理システムです。紙やエクセル管理からクラウドシステム管理へ移行することで、現場作業の効率化や点検履歴の効果的な管理を行うことが可能です。誰でも説明書なしで理解できるわかりやすいデザイン、初期費用がかからない定額制、導入から運用までバックアップするサポート体制を備えた、「カンタン」「始めやすい」「安心サポート」を実現しており、特にお客さまにとって設備管理情報の一元管理というメリットをご提供できることが強みです。本サービスは発売以降、製造業、ビルメンテナンス、ガス・電力業界のお客さま、あるいは設備管理業務の効率化といったニーズをお持ちのお客さまに幅広く活用されています。
Webサイト：https://mentena.biz/
会社概要
大成建設株式会社
大成建設株式会社は、1873年の創業以来、日本の近代化や戦後の復興、経済成長を支え、社会インフラの整備や都市開発に貢献してきました。自然災害の復旧・復興や国土強靭化にも取り組み、建設業としての社会的責任を果たしています。グループ理念「人がいきいきとする環境を創造する」のもと、持続可能な社会の実現に向けた価値創造を続けています。
会社名：大成建設株式会社
所在地：東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービル
代表者：代表取締役社長 相川 善郎
Webサイト：https://www.taisei.co.jp/
八千代ソリューションズ株式会社
八千代ソリューションズ株式会社は、親会社である八千代エンジニヤリング株式会社が60年以上培ってきた知識や経験を活用し、持続可能な地域社会の形成と企業の長期的な成長を実現するために設立された民間向け事業会社です。弊社はお客さまの一番のパートナーとしてDXを展開し、実践するソリューションを開発し、データを資産とみなしたサービスとして提供します。また、お客さまの期待を超えるサービスを目指して継続的にその品質を磨き続けることで、お客さまの意思決定の質や生産性の向上に貢献します。その第一弾の取り組みとして、クラウド設備管理システムMENTENAを親会社から包括承継し、主たるサービスとして展開します。
会社名：八千代ソリューションズ株式会社
所在地：東京都台東区浅草橋5-20-8
代表者：代表取締役社長 水野 高志
Webサイト：https://yachiyo-sol.com/
