株式会社アクセルラボ（本社：東京都新宿区、代表取締役：小暮 学、以下「当社」）は、株式会社AVANTIA（本社：愛知県名古屋市中区、代表取締役社長：沢田 康成、以下「AVANTIA社」）と、賃貸住宅の新たな価値創造と入居者体験の向上を目指し、業務提携を締結いたしました。
この提携により、AVANTIA社が設計・施工する全ての賃貸住宅に、当社のスマートホームサービス「SpaceCorePro（スペースコア・プロ）」（https://space-core.jp/pro/）を標準搭載いたします。これにより、入居者の利便性・快適性・安全性を高めるとともに、不動産オーナーの資産価値向上に貢献してまいります。
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◆本業務提携の背景
昨今、住宅侵入をはじめとする犯罪の増加傾向（※1）を受け、賃貸住宅においてはセキュリティ性能の一層の強化が求められています。加えて、入居者ニーズの多様化に伴い、安全性だけでなく、より高い利便性や快適性を備えた物件が求められています。こうした状況下で、AVANTIA社は、物件の安全性を高めることはもちろん、入居者の利便性・快適性を向上させることが、市場における競争力強化に不可欠であると認識されていました。
当社の「SpaceCorePro」は、入居者の満足度向上と賃貸管理業務の効率化を両立するスマートホームサービスです。この提供価値がAVANTIA社の目指す方向性と合致し、この度の業務提携に至りました。
今後、両社の強みを活かし、「入居者に選ばれる物件づくり」と「賃貸経営の効率化」をより一層推進してまいります。
※1 警察庁「令和6年の犯罪情勢」
◆本業務提携によるメリット
本業務提携は、AVANTIA社が供給する賃貸住宅において、入居者一人ひとりのライフスタイルに寄り添った先進的なスマートホーム体験の提供と、賃貸管理業務の効率化を実現します。
●多様なライフスタイルに応えるスマートホーム体験の提供：
ライフスタイルに最適なスマートホーム環境を提供します。
ファミリー、ペットオーナー、学生、シニア、ガレージアパートメントの入居者様など、それぞれの暮らしをより快適で安全なものにするための機能をパッケージ化します。
例：
- ファミリー向け：家事の効率化支援、お子様の安全見守り機能の強化、住まい全体の管理効率向上
- ペットオーナー向け：ペットの安全確保と、飼い主とペット双方にとっての快適な共生空間の実現
- 学生向け：防犯対策の強化と、健康的で学習に集中しやすい住環境の提供
- シニア向け：単身生活における安全管理機能の充実と、健康的な暮らしをサポートする住環境の実現
- ガレージアパートメント向け：防犯性能の向上に加え、趣味の時間をより豊かに楽しむための快適な空間制御
●賃貸管理業務の効率化：
「SpaceCorePro」により、AVANTIA社の賃貸管理における業務のデジタル化を推進し、業務効率化を推進します。
◆SpaceCorePro（スペースコア・プロ）とは
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33770/150/33770-150-7f5c80272a99db32caa7386db80a4241-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
SpaceCorePro URL：https://space-core.jp/pro/
SpaceCoreスマートホームデバイス一覧 URL：https://space-core.jp/device/
「SpaceCorePro」は、スマートホーム機能・スマート管理機能・リレーション機能の3つを通じて、賃貸物件のバリューアップと業務効率化を同時に実現する集合住宅向けIoTプラットフォームです。入居者は、スマートフォンアプリで家電を操作できる快適な暮らしを実現し、管理者は防犯カメラや顔認証インターホンを活用して、物件の管理効率を高めることができます。さらに、チャットや通知機能などで入居者とのコミュニケーションも円滑に行えます。
これにより、家賃アップや空室対策といった収益面の向上に加え、契約書類管理や鍵管理など、日常業務の省力化・コスト削減にも貢献します。
◆株式会社ACCEL LAB 会社概要
本社 ：〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング5階
代表者 ：代表取締役 小暮 学
設立 ：2017年7月
URL ：https://accel-lab.com
事業 ：IoTエンジン「alie+」の企画・開発・運営・提供
スマートホームサービス「SpaceCore」の企画・開発・運営・提供
IoTデバイスの導入支援、設置工事及びテクニカルサポート請負
◆株式会社AVANTIA 会社概要
本社 ：〒460-0003愛知県名古屋市中区錦二丁目20-15 広小路クロスタワー12階
代表者 ：代表取締役社長 沢田 康成
設立 ：1989年11月16日
URL ：https://avantia-g.co.jp/
事業概要 ：戸建住宅の施工・販売
マンションの企画・販売
建築工事、土木工事及び管工事の請負
中古不動産の再生販売
リフォーム工事
不動産仲介、賃貸等
