[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/76047/38/76047-38-8f0d3149023613d5831767b4e2019217-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
FUNDROP 17号ファンドは、利回り（年利）4％、賃料保証付きにて運用
本ファンドは、東京都目黒区中目黒に所在する、令和5年4月に新築した借地権付１棟レジデンスアパート（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。
本ファンドは予めマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の資源とする「インカム重視」のファンドとして運用を行いました。
本ファンドは、当初の予定通り2023年12月7日～2025年6月6日までの18ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/76047/38/76047-38-7a0ef19c8fad08c7434191b09908c95c-3506x2432.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
17号ファンド対象物件
物件概要所在地：東京都目黒区
権利：借地権
面積：145.44平方メートル
建物構造：木造 2階建
築年数：令和5年4月新築
床面積：1階：75.37平方メートル 、2階：75.37平方メートル （登記記録）
戸数：16戸
間取：1R
ファンドの詳細は、こちらからご確認ください。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/76047/38/76047-38-b98fcddf13f8e567d701e574e289e291-850x540.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
17号ファンド概要図
ファンド概要対象物件：１棟レジデンスアパート
出資総額：37,500,000円
優先出資金額：30,000,000円（80％）
劣後出資金額：7,500,000円（20％）
成立金額：20,000,000円
想定利回り：4％
募集期間：2023年11月7日 12:00開始
2023年11月28日 23:59終了
運用期間：2023年12月7日開始
2025年6月6日終了（18ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
一人当たり最低投資口数：1口
一人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2025年6月9日
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/76047/38/76047-38-f0ed0a285d9539d6f56b4411c8fc54dd-1000x1000.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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