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大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 ＣＥＯ：竹内啓）は、札幌都市圏の１１沿線居住の１６,５５７名を対象に、過去最大級の居住満足度調査を行い、今回５回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング２０２４＜札幌都市圏版＞」として集計しました。
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・本ランキングは、札幌都市圏の居住者を対象に、２０２０年～２０２４年の５年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線を対象に、回答者の最寄り駅を沿線ごとに集計し、平均値からランキングを作成しています。
・評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
総評
■街の住みここち沿線トップは、５年連続で地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）
トップ２は５年連続で、１位は地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）、２位は札幌市電です。３位と４位は４年連続で、３位は地下鉄東豊線（大通～福住）、４位はＪＲ函館本線（稲穂～札幌）です。トップ４はいずれも札幌市内の中心部を通る沿線で、札幌都心部へのアクセスが良く、閑静な住宅地の多い沿線です。
■「交通利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」因子の評価が高い沿線が上位
トップ２の沿線［地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）・札幌市電］は「交通利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」「防災」因子の評価が高く、特に「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」の３因子は偏差値６０以上、中には偏差値７０台の高い評価を得ている因子もあります。一方、３位と４位の沿線は、トップ２の沿線よりも「物価家賃」の評価が高く、４位のＪＲ函館本線（稲穂～札幌）は「物価家賃」で１位の評価を得ています。
街の住みここち沿線ランキング２０２４＜札幌都市圏版＞上位の分析 ＜総合１～３位＞
１ 位 （偏差値６６.７） 地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）
居住者コメント
・とてもレベルが高い小中学校が学区であり、教育水準が高い。転勤族の方が多く、あらゆるところから来た友達と仲良くなれた。都市部に近いのに緑もある。カフェや美術館も近くとても便利。街全体が静かで、人もとても落ち着いているので暮らしやすい。（女性・４９歳・既婚・パート）
・近くに公園があり、買い物も不便を感じさせない。車なら１５分くらいで町の中心街に行けて、一年を通して全国でも有名な冬の祭やフェスティバル等が賑やかに行なわれている。（男性・６６歳・既婚・アルバイト）
・中心部へのアクセスが良く、程よく賑わっているが住宅の周りは閑静。（女性・３４歳・既婚・専業主婦）
２ 位 （偏差値６６.５） 札幌市電
居住者コメント
・都市の環境にありながら、自然豊か。文教地区であり、市内で一番大きな図書館もある。交通アクセスもよい。有名な回転寿司や焼き肉屋もかなり近い。（女性・６１歳・既婚・事務職）
・治安が良く、閑静で、道路も歩道も広い。近くに公園が多いので自然と街並みが調和している。（女性・６７歳・未婚・自営業・自由業）
・歩いてすすきのや大通り、札幌駅などに行くことができる。買い物に困ることはない。（女性・３０歳・既婚・技術職）
・お店や飲食店が充実している。交通機関が便利である。治安が良い。（男性・２３歳・未婚・学生）
３ 位 （偏差値５８.６） 地下鉄東豊線（大通～福住）
居住者コメント
・閑静な住宅街で治安がいい。札幌の中心部に近く、便利。コンビニやスーパーが集結しており大変便利。（女性・２０歳・未婚・学生）
・地下鉄駅へ通じるバスの通る大きな道路も近いが、もっと中道へ入った住宅街なのでアクセスがいいのに静かなのが一番良い。ご近所も挨拶を返してくれる優しい人ばかり。（女性・３６歳・既婚・パート）
・町内会がきちんと活動していて、福祉や子ども達もイベントが豊富で近所の繋がりが感じられる。（女性・３７歳・既婚・パート）
・中心部から近いので交通の便が良く、飲食店がたくさんある。（女性・４３歳・未婚・自営業・自由業）
街の住みここち沿線ランキング２０２４＜札幌都市圏版＞ ＴＯＰ４の因子別評価＆順位
●１位の地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）は、因子別では「静かさ治安」「親しみやすさ」「防災」の３因子で１位、「交通利便性」「行政サービス」「賑わい」の３因子で２位の高い評価を得ています。「親しみやすさ」で偏差値７０以上、「交通利便性」「行政サービス」「静かさ治安」「賑わい」「防災」で偏差値６０以上で、相対的に高い評価を得ています。
●２位の札幌市電は、因子別では「行政サービス」「賑わい」の２因子で１位、「親しみやすさ」で２位、「交通利便性」「防災」の２因子で３位の高い評価を得ています。「賑わい」で偏差値７０以上、「行政サービス」「親しみやすさ」で偏差値６０以上で、相対的に高い評価を得ています。
●札幌都市圏の対象沿線については、各沿線の評点自体に大きな差がなく、全体的に良い評価となっています。
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・「街の住みここち沿線ランキング２０２４＜札幌都市圏版＞」は、札幌都市圏の居住者を対象に、２０２０年～２０２４年の５年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線をランキング対象として集計しています。
・因子の得点は、４７項目の街に対する評価を因子分析した結果から算出しています。因子の偏差値が５０未満の場合は、因子別偏差値・因子別順位を「-」と表示しています。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
札幌都市圏１１沿線居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年合計１６,５５７名を対象に集計。
［男女比］ 男性４２.９％：女性５７.１％
［未既婚］ 未婚３９.７％：既婚６０.３％ ［子ども］ なし４９.４％：あり５０.６％
［世代比］ ２０歳代１４.０％、３０歳代２２.５％、４０歳代２４.１％、５０歳代２１.９％、６０歳代１２.７％、７０歳代４.８％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：３,２２７名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：３,２２１名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：３,１６９名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：３,６０５名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：３,３３５名）
計１６,５５７名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここち沿線ランキングは、現在居住している街（駅）についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点 満足：７５点 どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。
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・学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
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