株式会社Wellon Solutions（本社：東京都中央区、代表取締役社長：平井 章治）は、2025年7月に東急住宅リース株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：橋本 茂）と連携を開始しました。本連携により、東急住宅リース株式会社が管理する「コンフォリア」などの物件の一部で「ポータブル家賃保証」を利用できるようになります。物件検討・契約手続きの前に家賃保証を得て安心した部屋探しをサポートする「ポータブル家賃保証」がますます多くの皆様にご利用できるようになります。
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家賃債務保証とは
賃貸住宅を借りる際は家賃債務保証会社の保証が必要になることが多くなっています（保証を受けるには家賃債務保証会社の審査があります）。
入居者が賃料・現状回復費等を万が一お支払いできない場合、家賃債務保証会社が保証委託契約の範囲で入居者の代わりに物件オーナー様にお支払いします。
家賃債務保証会社が一時的に立替払いを行いますが、最終的に入居者から家賃債務保証会社宛にお支払いいただくことになります。
一般的には、入居者が物件を選び賃貸借契約に進んだ段階で、家賃債務保証に関わる審査を受けたうえで保証委託契約を締結する流れとなります。
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「ポータブル家賃保証」とは
「ポータブル家賃保証」 は、当社及び当社の資本・業務提携先のジェイリース株式会社株式（東証プライム市場上場）が協働して家賃債務につき保証するサービスです。
家賃債務保証の申込みおよび審査は、多くの場合、入居申込みと同時に行われていますが、ポータブル家賃保証では保証審査手続きを事前に行うことで、お客様は自身の保証承認額の範囲内で安心して物件を探すことができ、物件を決めた後は保証審査の結果を待つことなく入居申込みからご契約（賃貸借契約及び保証委託契約の締結）までの手続きをスムーズに行うことが可能となります。
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「ポータブル家賃保証」とは
連携の内容
当社が提供する「ポータブル家賃保証」では、まずは、お部屋探し～賃貸契約の事前段階で、ご自身の家賃の希望水準を前提とした家賃保証にかかる審査を申し込みいただきます（事前審査は無料）。
家賃保証の承認を得たのち、「Wellon Solutions ポータブル家賃保証を使ったお部屋探し（https://portable.wellon-sol.co.jp/）」にてご希望の物件を検索のうえ、事前に承認を得た家賃保証を用いて賃貸契約する流れとなります。
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Wellon Solutions ポータブル家賃保証を使ったお部屋探しのイメージ
これまで「ポータブル家賃保証」では、ハウスメイトグループが展開する「ハウスメイト」やアレップスが展開する「タウンハウジング」で取り扱う物件の一部（首都圏中心）でのご利用が可能となっておりました。
今般の連携により、これに加え、東急住宅リース株式会社が管理する物件（コンフォリアシリーズなど）の物件の一部で「ポータブル家賃保証」が利用できるようになります。なお、東急住宅リースが賃貸経営を支援する物件については、「東急リバブル」での仲介・お申込みとなります。
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今後の展望
株式会社Wellon Solutionsでは、引き続き、より多くの物件において「ポータブル家賃保証」をご利用いただけるよう、不動産仲介業の皆様とのネットワークを強化し、当社が目指す「誰もが安心して住まいを見つけ、Wellbeingを実感できる社会」の実現に邁進して参ります。
加えて、不動産オーナー様の賃貸住宅経営を家賃債務保証という形でサポートする役割を通じ、資産価値の更なる向上に貢献して参ります。
当社は「ポータブル家賃保証」の提供をご検討いただける不動産仲介業や不動産オーナーの皆様とのコラボレーション・価値共創を強化して参りたく、ご関心がございましたら下段お問い合わせ宛てにご連絡ください。
お問合せ先
株式会社Wellon Solutions
担当：荒谷
メールアドレス：contact@wellon-sol.co.jp
会社概要
社名: 株式会社Wellon Solutions
所在地: 東京都中央区日本橋室町4丁目 菱華ビルディング
事業内容: 家賃債務保証業、暮らしに役立つサービス提供
ウェブサイト: https://portable.wellon-sol.co.jp/
